Ausgabe 6 / 2012 - technik + EINKAUF

TECHNIK BETRIEBSAUSRÜSTUNG
Gläserne Immobilie
statt Blackbox
FM-Monitoring macht aus Immobilien ‚transparente Gebäude‘
Wie man Licht in dunkle Ecken des Facility Management bringt, damit Kosten spart,
Prozesse optimiert und Sicherheit gewinnt, ist für Betreiber von Gebäuden eine große
Frage. Der Wunsch dahinter: Sie wollen sicher sein, dass bei ihrem Facility Management
(FM) alles reibungslos läuft.
Facility Management
wird von Tag zu Tag
komplexer. Immer mehr
Bereiche müssen
bedacht und gleichzeitig
kosteneffizient realisiert
werden.
Die dafür notwendige Infrastruktur sollte
möglichst funktionieren. Eine Frage wird
dabei allerdings zu selten gestellt: nämlich
was genau hinter den Kosten für das
Facility Management steckt, welche Leistungen für ein
bestimmtes Budget erbracht werden. Oft versickern erhebliche
Mittel in den unterschiedlichsten Ecken, ohne
dass dies bemerkt wird. Professionelles FM bringt
Licht ins Dunkel, schafft Schritt für Schritt Transparenz
und damit eine solide Basis für Optimierungen.
„Das Facility Management ist eigentlich ganz einfach“,
so Claus Vogt, Geschäftsführer der Intesia International
Holding GmbH, eines auf internationales Facility
Management spezialisierten Unternehmens. Im Prinzip
gehe es um planen, steuern und überwachen. Die
Vielzahl der Dinge, die berücksichtigt werden müssen,
sei es dann aber, so Vogt weiter, die das Facility Management
so komplex mache. Die Intesia Group bewirtschaftet
aktuell 720 Immobilienstandorte mit über
4 Mio m 2 Fläche in neun Ländern Europas.