Fit für den Wettbewerb

Empfehlungen

Info

RECHT HAUSKAUF SCHULDENFALLE NEBENKOSTEN Die Nachfrage nach Immobilien als Anlageform und zur Selbstnutzung nimmt seit der Finanzkrise deutlich zu. Zu diesem Ergebnis kommt das Bundesministerium für Bau, Verkehr und Stadtentwicklung. Auch für Selbstnutzer ist Wohneigentum in den vergangenen Jahren aufgrund stabiler Immobilienpreise, steigender Einkommen und historisch niedriger Zinsen erschwinglicher geworden. Grund genug für causa, einmal darzustellen, mit welchen Kosten Hauskäufer rechnen müssen und wie sie sich vor der Schuldenfalle schützen können. Es ist die wahrscheinlich teuerste Anschaffung, die man sich in seinem Leben gönnt. In unserem Beispiel sind es 250.000 Euro – das ist genau der Kaufpreis, den Familie Mustermann für ihr gebrauchtes Eigenheim maximal einkalkuliert hat. Die Summe passt so gerade ins familieneigene Budget, das Haus steht wie erhofft im Grünen und renoviert werden muss auch nicht viel. Damit sind die Nebenkosten ja überschaubar, glauben die Mustermänner. Leider weit gefehlt und blauäugig zugleich. Üblicherweise müssen rund 15 Prozent des Kaufpreises hinzugerechnet werden. Makler, Notar, (möglicherweise Gutachter), Finanzamt und das Gericht wollen später auch noch bedient werden. Dann werden ohne jede Renovierungsmaßnahme am Haus weitere 37.500 Euro fällig. Und schon liegt der Kaufpreis inklusive Nebenkosten bei nun schon 287.500 Euro. Diese Kosten sind vorher einzupreisen und auch kaum zu senken, da sie größtenteils gesetzlich vorgeschrieben und definiert sind. Für Familie Mustermann heißt es jetzt: nochmal rechnen. Nur wer bei der effektiven monatlichen Belastung deutlich unter 50 Prozent des Netto-Einkommens bleibt, finanziert auch solide. Doch wer bekommt eigentlich was und wofür? MAKLER Hier ist der Grundstückspreis die relevante Größe. Zwischen drei und sieben Prozent liegt die Marge, die der Makler in Rechnung stellen darf. Hier ist allerdings Handeln angeraten. Aber aufgepasst: die Courtage muss vor der Beauftragung mit dem Makler vereinbart werden. Wer von privat oder direkt vom Bauherrn kauft, kommt natürlich um diese Kosten herum und kann so ganz sicher einiges sparen. » 34 causa 1.2013
Neben dem Zollstock sollten Hauskäufer auch einen Taschenrechner zur Hand haben. Foto: © Fotolia.com: Friedberg causa 1.2013 35
Seite 1 und 2: Oktober 2013 | Ausgabe 1.2013 Einze
Seite 3 und 4: EDITORIAL causa - auf jeden Fall! c
Seite 5 und 6: Hurtigruten Mit causa an den Polark
Seite 7 und 8: In den nächsten Tagen kommen die n
Seite 9 und 10: GELDSTRAFE NACH FINGIERTEM BRANDANS
Seite 11 und 12: Streitig war, ob der Zwischenhändl
Seite 13 und 14: anwältinnen und Rechtsanwälte ang
Seite 15 und 16: Laut aktueller Studie ist die Ertra
Seite 17 und 18: 160.894 ZUGELASSENE RECHTS- ANWÄLT
Seite 19 und 20: REISEN Mit der MS Finnmarken unterw
Seite 21 und 22: Die arktische Vogelwelt ist nur ein
Seite 23 und 24: Dafür braucht der Strandgänger an
Seite 25 und 26: Foto: Lorum Ipsum URTEIL ger zu bef
Seite 27 und 28: Nicht ganz einfach: Generationenwec
Seite 29 und 30: CROWDFUNDING - BEI AUFRUF GELD Greg
Seite 31 und 32: Er ist absolut trendig und führt d
Seite 33: International geht der Trend zur B
Seite 37 und 38: URTEILE Foto: © Istockphoto.com: R
Seite 39 und 40: HOFFEN AUF DAS SCHNÄPPCHEN Foto:
Seite 41 und 42: DAUERSTREIT SENKT LEBENSQUALITÄT V
Seite 43 und 44: 1.500 CIRCA ARBEITSSTUNDEN WERDEN Z
Seite 45 und 46: SCHWIERIGE SPURENSUCHE Foto: © Dep
Seite 47 und 48: LIFESTYLE Foto: Atelier Lily Baruch
Seite 49 und 50: Foto: © Hamburger Kunsthalle, Kupf
Seite 51 und 52: RECHT Foto: © Fotolia.com: Sarunyu
Seite 53 und 54: » Doch das Leben geht weiter. Der
Seite 55 und 56: Mit der Einführung dieses Siegels
Seite 57 und 58: Bei uns geht Ihre Spende garantiert
Seite 59 und 60: 30 MINDESTENS JAHRE LANG MÜSSEN DI
Seite 61 und 62: JEDER ACHTE MENSCH AUF DER WELT HAT
Seite 63 und 64: MUSIK/FILM MITREISSEND - INFORMATIV
Seite 65 und 66: GEFÄLLIGKEIT: STURZ VOM PONY NICHT
Seite 67 und 68: DÜSSELDORFER TABELLE 2013 ZUR BERE
Seite 69 und 70: Foto: © depositphotos.com: amorphi
Seite 71: PRINT DARF DAS. DENN ANZEIGEN IN ZE

Fit für den Wettbewerb

Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.

Template löschen?

Als Template speichern?