Text - Stadt Remagen

STADT REMAGEN: BEBAUUNGSPLAN 20.16/00 „LANGE FUHR“ 12
UMWELTBERICHT MIT INTEGRIERTEM „FACHBEITRAG NATURSCHUTZ“ GEM. §§ 14 (1), 40 LNATSCHG
STAND: 24. MAI 2006
3.3.3 Abwasser / Niederschlagswasser
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Baubedingte Belastungsfaktoren
Durch die Erschließung und private Baumaßnahmen sind bei fachgerechter Ausführung keine wesentlichen baubedingten
Belastungen zu erwarten.
Anlagenbedingte Belastungsfaktoren
Die Erschließungsanlagen und privaten Baumaßnahmen führen zur Flächenversiegelung und damit zum erhöhten Anfall
von Niederschlagswasser aus Dachflächen und versiegelten Flächenbelägen.
Betriebsbedingte Belastungsfaktoren
Infolge der Wohnnutzung fällt Abwasser an, das durch Anschluss an die öffentliche Abwasserentsorgung gereinigt und
wieder aufbereitet werden soll.
3.3.4 Wasserverbrauch
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Baubedingte Belastungsfaktoren
Die geplante Erschließung und Bebauung gemäß den vorliegenden Planentwürfen erfordert die Bereitstellung geringer
Bauwassermengen (Brauchwasser). Darüber hinaus ist kein besonderer Wasserbedarf bereits zum Zeitpunkt der Erschließung
erkennbar.
Anlagenbedingte Belastungsfaktoren
Durch die Vorhaltung der Erschließungseinrichtungen und der privaten Anlagen ist kein wesentlicher Wasserbedarf zu erwarten.
Betriebsbedingte Belastungsfaktoren
Aufgrund der geplanten Nutzung (Allgemeines Wohngebiet) werden keine nennenswerten Brauchwassermengen für Betriebsabläufe
benötigt. Soweit dennoch Brauchwasser erforderlich ist, ist dieses Wasser entsprechend der hierzu erlassenen
Gesetze und Vorschriften im Kreislaufverfahren aufzubereiten und wiederzuverwenden.
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3.3.5 Inanspruchnahme von Boden
Baubedingte Belastungsfaktoren
Bei der Projektierung des Baugebietes wird auf Ackerflächen (Getreide) sowie Sonderkulturflächen (Rosen, Baumschulkulturen,
Schnittgrünkulturen) zurückgegriffen. Die Erschließung und Bebauung gemäß dem Bebauungsplan einschließlich
der Herstellung des Anschlusses an das örtliche Verkehrsnetz führt jedoch teilweise zu folgenden baubedingten Belastungsfaktoren:
• zum Abschieben der Oberbodenauflage,
• daneben zu Bodenverlust / -beeinträchtigung und
• zu (geringen) Reliefveränderung (durch Herstellung der Erschließungstrasse).
Anlagenbedingte Belastungsfaktoren
Dauerhafte Beeinträchtigungen des Bodens (der Bodenstruktur) entstehen durch
• Abschieben von Boden- und Deckschichten (Umfang gem. Bilanzierung, siehe dort),
• mechanisches Verdichten, Lockern, Vermischen von Horizonten und
• dem Einbau von Fremdmassen etc. (durch Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Zufahrten- und Baugrubenaushub;
Umfang gem. Bilanzierung, siehe dort).
Betriebsbedingte Belastungsfaktoren
Beeinträchtigungen der nach Herstellung und Inbetriebnahme der Anlagen verbliebenen Bodenflächen sind nicht zu erwarten.