Text - Stadt Remagen

STADT REMAGEN: BEBAUUNGSPLAN 20.16/00 „LANGE FUHR“ 44
UMWELTBERICHT MIT INTEGRIERTEM „FACHBEITRAG NATURSCHUTZ“ GEM. §§ 14 (1), 40 LNATSCHG
STAND: 24. MAI 2006
Fortsetzung:
Intensivgrünland
(Code 3.2) und
Brache < 5 Jahre
(Code 5.1)
4 (40 x 160 =
6.400) + (130 x
22 = 2.860) +
(43 x 32 =
1.376) + (147 x
22 = 3.234) +
(163 x 15 =
2.445) =
16.315 m2
65.260
Gesamtwert 116.287 270.776
Abb. 11: Tabelle: IST-Bewertung
5
6.5.2 Planung (SOLL-Bewertung)
Tab.: BERECHNUNGSBOGEN KOMPENSATIONSFLÄCHE / KOMPENSATIONSWERT
Bioökologischer Flächenvergleich nachher
Nutzungs- / Wertfaktor
Fläche vorher
Biotoptyp
(incl. Auf- und
(nach Biotopwertliste)
Abwertung)
Bebauung im WA
1 und WA 2 (GRZ
0,4)
(Code 1.2 mit
Niederschlagsbewirtschaftung)
Bebauung im WA
3 und WA 4 (GRZ
0,3)
(Code 1.2 mit
Niederschlagsbewirtschaftung)
Private Grünflächen
mit mäßig
strukturarmen
Gehölzbeständen
im WA 1 und WA 2
(Mittelwert aus
Code 4.1 und 4.2)
Private Grünflächen
mit mäßig
strukturarmen
Gehölzbeständen
im WA 3 und WA 4
(Mittelwert aus
Code 4.1 und 4.2)
Zulage für die
Anlage einer
naturnahen
Strauchheckenpflanzung
an der
Nordwestseite des
Baugebietes
(Code 8.1-P)
Fläche nachher
Größe (m2) Biotopwert Größe (m2) Biotopwert
0,5 15.184 m2
x GRZ 0,4 =
6.074
0,5 84.712 m2
x GRZ 0,3 =
25.414
3 15.184 m2
x 0,6 =
9.110
3 84.712 m2
x 0,7 =
59.298
3 (167 + 169 + 193)
x 3 m =
2.661 m2
3.037
12.707
27.330
177.894
7.983