Text - Stadt Remagen

STADT REMAGEN: BEBAUUNGSPLAN 20.16/00 „LANGE FUHR“ 20
UMWELTBERICHT MIT INTEGRIERTEM „FACHBEITRAG NATURSCHUTZ“ GEM. §§ 14 (1), 40 LNATSCHG
STAND: 24. MAI 2006
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Visuell-ästhetische Bewertung (Orts- und Landschaftsbild)
Relief und Raumkanten, Raumeinheiten:
Der erlebbare Landschaftsteilraum liegt auf der Niederterrasse des Rheines und stellt sich insgesamt als Siedlungsrandlage
zwischen dem Baugebiet „Baumschulenweg“ und der fingerartigen Bebauung beidseits der Breslauer Straße dar.
Landschaftserleben und Erholungs-/Wohnfunktion:
Die Bewertung des Landschaftsbildes erfolgt im Hinblick auf den ästhetischen Eigenwert der Landschaft. Basis der Bewertung
ist die reale Landschaft mit den Faktoren Relief, Vegetation, den Nutzungsstrukturen und den im Raum vorhandenen
Baustrukturen. Kriterien für die Wertigkeit des Landschaftsbildes sind die Vielfalt dinglicher Ausstattung im Raum unter
besonderer Berücksichtigung kontrastbildender Bau- und Vegetationsstrukturen, die Ausstattung mit natürlichen Landschaftselementen
sowie die Eigenart des Raumes, d.h. der Ausstattung mit charakteristischen Gestaltelementen, die beim
Betrachter einen positiven Erinnerungs- bzw. Wiedererkennungswert hervorruft.
Vorbelastungen erfährt das Plangebiet durch die Siedlungsrandlage und die überwiegend ausgeräumt wirkende strukturarme
Gemarkung. Bestehende Bildbelastungen sind heute in nicht ausreichend eingegrünten Baukörpern im bestehenden
Gewerbegebiet sowie durch die weithin sichtbaren Anlagen im Bereich der Ringofenstraße / Römerstraße in Kripp
(Schornstein der Lederfabrik, Siloanlagen der Beton-Union) zu sehen.
Die Vielfalt und Eigenart des Landschaftserlebens werden als mäßig bis hoch eingestuft, die Durchgrünung (Schnittgrünkulturen,
Rosenkulturen, sonstige Baumschulbestände) wurde als von ebenfalls mäßiger Qualität (wobei auch Vegetationsstrukturen
außerhalb des Plangebietes selbst [also in der Wirkzone] Berücksichtigung fanden) bewertet.
Bedeutung:
Ästhetischer Eigenwert (Natürlichkeit des Freiraums / Charakteristik des Siedlungsraumes)
Bereich
Plangebiet
Bewertung des Bestandes
sehr hoch hoch mittel gering fehlend
X
Bereich
Plangebiet
Bewertung nach Eingriff
sehr hoch hoch mittel gering fehlend
X
30
Empfindlichkeit:
Visuelle Empfindlichkeit (Einsehbarkeit des Raumes / Überprägung eines Naturraumes mit naturfernen Elementen)
Bereich
Bewertung des Bestandes
sehr hoch hoch mittel gering fehlend
Plangebiet
X
Bereich
Plangebiet
Bewertung nach Eingriff
sehr hoch hoch mittel gering fehlend
X
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Bewertung des Orts- und Landschaftsbildes (status quo):
Das Orts- und Landschaftsbild ist wie folgt zu beurteilen:
• Mittlerer ästhetischer Eigenwert der Landschaft aufgrund der Lage und der bestehenden Vorbelastungen durch
Bebauung.
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4.1.7 Kultur- und sonstige Sachgüter
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50
Von der Planung sind keine Kultur- oder sonstigen Sachgüter betroffen. Benachbart liegen jedoch folgende Kulturgüter:
Römerstraße
Das Plangebiet grenzt an die Römerstraße, die die historische Wegeverbindung zwischen Mainz und Köln (hier: der Ahrfurt
bei Kripp [Verlängerung der Straße „Zum Ahrtal“] und dem in der heutigen Remagener Altstadt gelegenen Hilfstruppenkastell)
bereits zur Römerzeit war. Dem soll im Bebauungsplan durch einen entsprechenden Hinweis auf das Denkmalschutz-
und -pflegegesetz entsprochen werden, da Bodenfunde potenziell möglich wären.