Masterarbeit im Studiengang Agrarwissenschaften, Fachrichtung ...

4.3 Die Kennzahlen für die Erbabfindung der weichenden Erben
Als Maß für die Abfindung weichender Erben wird im Folgenden nicht der Hofeswert
genutzt. Dieser berechnet sich wie aufgezeigt aus dem Einheitswert und setzt sich damit aus
verschiedenen Ertragswerten zusammen. In den Auswertungen des LBV ist ausschließlich
der Vergleichswert der Landwirtschaftlichen Nutzung laut Einheitswertfeststellung vermerkt,
da in Schleswig-Holstein weder eine weinbauliche noch eine gärtnerische Nutzung den
durchschnittlichen landwirtschaftlichen Betrieb betrifft. Auch die anderen Komponenten des
Wirtschaftswertes sowie der Wohnungswert sind für eine betriebswirtschaftliche
Auswertung der Wirtschaftsergebnisse eines landwirtschaftlichen Betriebes irrelevant. In
den Kurzauswertungen des LBV wird Ihnen daher keine Beachtung geschenkt. Da diese
Bestandteile des Erbvermögens auf der einen Seite schwer festzustellen und andererseits in
keinem festen Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Entwicklung der landwirtschaftlichen
Betriebe stehen, werden sie auch in dieser Arbeit nicht mit in die Betrachtung gezogen.
Aussagen, die in dieser Arbeit zur Abfindung der weichenden Erben nach der HöfeO
getroffen werden, beziehen sich daher nicht auf die gesamte Erbabfindung. Es werden
ausschließlich Aussagen zu dem Erbanteil, den die weichenden Erben laut HöfeO als
Abfindung für den rein landwirtschaftlichen Teil des Betriebes im Sinne von § 50 BewG
zugesprochen wird, gemacht.
Der Vergleichswert der landwirtschaftlichen Nutzung ersetzt also in der vorliegenden Arbeit
die Summe aller Ertragswerte bei der Berechnung der tatsächlichen Kompensation der
weichenden Erben (siehe Abbildung 27). Bevor aus dem Vergleichswert die Erbabfindungen
berechnet werden kann, sind noch Zuschläge nach § 41 BewG zu berücksichtigen. In Kapitel
zwei wurde beschrieben, das mit dem Einheitswert ein gewisser Bestand an Besatzkapital
abgegolten ist. Darüber hinaus können Zu- bzw. Abschläge für einen übernormalen Bestand
an Gebäuden, umlaufenden Betriebsmitteln und Tieren angesetzt werden. Da über den
Bestand an Gebäuden, der vor allem bei einem hohen Umfang an Pachtflächen oft zu einem
Zuschlag führt, und den Bestand an umlaufenden Betriebsmitteln keine Informationen
vorliegen, werden diese in der vorliegenden Arbeit nicht weiter betrachtet. Bekannt ist
dagegen der Tierbestand und daher werden Zu- bzw. Abschläge zum Einheitswert aufgrund
eines übernormalen Tierbestandes berücksichtigt. Diese können entweder im normalen
Verfahrensgang (siehe Abbildung A 4) oder nach Ermittlung des Vergleichswertes als
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