Integriertes Quartierskonzept für den Stadtteil Bürkle-Bleiche in ...

Integriertes Quartierskonzept
- Bürkle-Bleiche Emmendingen -
C Wirtschaftlichkeit – Energetische Sanierung der Gebäudehüllen
Methodik
Das Berechnungsprogramm zur Ermittlung des Heizenergiebedarfs der einzelnen
Typgebäude sowie der jeweiligen Heizenergieeinsparung und basiert auf der DIN
EN 832, in der ein vereinfachtes Energiebilanzverfahren für Gebäude beschrieben
wird. Das Berechnungsprogramm wurde in Microsoft Excel erstellt.
Vorgehen bei der Berechnung:
Eingabe verschiedener Parameter: Flächen der Bauteile, U-Werte der Bauteile
vor und nach der Sanierung, g-Wert der Fenster, spezifische Kosten der Sanierungsmaßnahmen
und der Sowieso-Kosten, Klimadaten, Luftwechselrate etc.
Berechnung der Transmissions- und Lüftungswärmeverluste vom Innern zur
äußeren Umgebung vor und nach den energetischen Sanierungsmaßnahmen
Berechnung der Wärmegewinne durch solare Einstrahlung vor und nach den
energetischen Sanierungsmaßnahmen
Berechnung der Wärmegewinne durch interne Wärmequellen
Ermittlung des Anteils der Nutzenergieeinsparung in % durch die energetischen
Sanierungsmaßnahmen
Berechnung des Nutzenergiebedarfs der Typgebäude nach der energetischen
Sanierung durch die Verrechnung des Ist-Bedarfs mit der prozentualen Einsparung
im Sanierungsfall.
Mit Hilfe von einheitlichen Nutzungsgraden eines ausgewählten Wärmeerzeugers
(Gaskessel älteren Baujahres) für den Kessel und des Verteilsystems
werden der Endenergiebedarf der Heizung und der Warmwassererzeugung
ermittelt. Hinweis: Der Warmwasserbedarf der Typgebäude verändert sich
nicht durch die energetischen Sanierungsmaßnahmen.
Die Investitionen werden mittels spezifischer Kosten je Bauteil aufsummiert.
Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erfolgt nach der Kapitalwertmethode unter
Berücksichtigung unterschiedlicher Lebensdauern der Bauteile, aber einer für
die Bauteile gleiche Abschreibungsdauer.
Wirtschaftlichkeit der Gebäudehüllensanierungen (Gesamtsanierungen)
Auf den folgenden Diagrammen werden die Endenergieeinsparung, die Investitionskosten
pro Typgebäude, sowie der Kapitalrückfluss (Wirtschaftlichkeit) für eine
energetische Gesamtsanierung der untersuchten acht Gebäudetypen dargestellt.
Die Untersuchung erfolgte jeweils mit einer Energiepreissteigerung von 3% oder
6% pro Jahr, sowie ohne/mit Einbeziehung von Sowiesokosten bei der Sanierung
(Vollkosten /energetische Mehrkosten).
Eine mögliche Förderung der Gesamtsanierung über die KfW-Bank im Programm
„Energieeffizient Sanieren“ als KfW-Effizienzhaus 85 wurde mit einbezogen.
Energieagentur Regio Freiburg GmbH, Emmy-Noether-Str. 2, 79110 Freiburg, Tel. 0761-79177-0
Internet: www.energieagentur-freiburg.de, E-Mail: info@energieagentur-freiburg.de
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