Werkzeugkasten - Richtplan Graubünden - Kanton Graubünden

TEIL III MUSTERBESTIMMUNGEN UND MUSTERGESETZE ......................................... 51
1 FÖRDERUNG BEHERBERGUNGSBETRIEBE UND BEWIRTSCHAFTETE
ZWEITWOHNUNGEN
1.1 ZONE FÜR TOURISTISCH BEWIRTSCHAFTETE ZWEITWOHNUNGEN .......................... 52
1.2 SPEZIALLÖSUNG FÜR HOTEL- UND HOTELÄHNLICHE BETRIEBE .............................. 54
1.3 NUTZUNGSPRIVILEGIERUNG FÜR HOTEL- UND HOTELÄHNLICHE BETRIEBE ............ 56
1.4 ANREIZE ZUR BEWIRTSCHAFTUNG VON ZW (BEFREIUNG VON KONTINGEN-
TIERUNG/ PLAFONIERUNG; REDUZIERTER ZWEITWOHNUNGSSTEUERSATZ) ........... 58
1.5 LEX KOLLER (DIFFERENZIERTE QUOTEN) .................................................................. 59
2 LENKUNG ZWEITWOHNUNGEN
2.1 EINFACHE KONTINGENTIERUNG ................................................................................ 61
2.2 DIFFERENZIERTE KONTINGENTIERUNG ..................................................................... 69
2.3 DIFFERENZIERTE KONTINGENTIERUNG MIT LENKUNGSABGABE .............................. 78
2.4 KONTINGENTIERUNG MIT LENKUNGSABGABE UND VERSTEIGERUNG
- PROJEKTGEBUNDEN ................................................................................................. 88
2.4 KONTINGENTIERUNG MIT LENKUNGSABGABE UND VERSTEIGERUNG
- PROJEKTUNGEBUNDEN .......................................................................................... 100
2.5 PLAFONIERUNG ........................................................................................................ 112
2.6 GEBIETE MIT VERBOT VON UNBEWIRTSCHAFTETEN ZWEITWOHNUNGEN ............ 117
3 FÖRDERUNG ERSTWOHNUNGEN
3.1 ERSTWOHNUNGSANTEILSREGELUNG ..................................................................... 118
3.2 ZONE FÜR ORTSANSÄSSIGE .................................................................................... 123
4 ABGABEN
4.1 LENKUNGSABGABE ................................................................................................... 124
4.2 ZWEITWOHNUNGSSTEUER ....................................................................................... 126
"ALL INCLUSIVE" / GESETZ ÜBER FÖRDERUNG DES ERSTWOHNUNGSBAUS SOWIE
DIE EINSCHRÄNKUNG UND LENKUNG DES ZWEITWOHNUNGSBAUS ............................... 127
ANHÄNGE ............................................................................................................... 140
ANHANG A MUSTER FÜR BAUBEWILLIGUNGEN, UNTERSTELLUNGSVERFÜGUNGEN ..... 141
ANHANG B AUSWIRKUNGEN DER KONTINGENTIERUNG .................................................. 155
ANHANG C AUSGEWÄHLTE LITERATUR ............................................................................ 156
Seite 4 Werkzeugkasten Zweitwohnungen und touristische Beherbergung, Stand 10. November 2009