11.12

IHR GUTES
AKTUELLES
RECHT
„Auf hoher See und vor Gericht ist jeder
in Gottes Hand“. Diese „Binsenweisheit“
beschreibt die Unwägbarkeit bei rechtlichen
Auseinandersetzungen. Allein „gesunder
Menschenverstand“ reicht häufig
nicht aus, juristische Fragestellungen zu
lösen. An dieser Stelle möchten wir Ihnen
in loser Folge rechtliche Hilfestellung
geben zu Problemen, die sich aus vermeintlichen
Alltagssituationen heraus ergeben
können.
Die Autoren sind Brüggener Anwälte, die
auf der Roermonder Straße eine Bürogemeinschaft
betreiben.
Beleidigung und Üble
Nachrede berechtigen
den Vermieter zur
Kündigung
Der Vermieter ist zur fristlosen Kündigung
eines Mietverhältnisses über Wohnraum
berechtigt, wenn der Mieter ihn beleidigt
und über ihn eine Tatsache behauptet
oder verbreitet, welche dazu geeignet ist,
den Vermieter verächtlich zu machen oder
in der öffentlichen Meinung herabzuwürdigen
(üble Nachrede). Dies hat das Landgericht
Potsdam jüngst entschieden. Erforderlich
sei allerdings, dass die Beleidigung
und üble Nachrede einen gewissen
Schweregrad erreichen und eine Würdigung
der Gesamtumstände dazu führe,
dass die Fortsetzung der Mietverhältnisses
für den Vermieter unzumutbar sei.
Im konkreten Fall hatte der Vermieter die
Mieterin wegen mehrerer unangemessener
Äußerungen zunächst abgemahnt.
Die Mieterin hat dann trotz der erfolgten
Abmahnung Kontakt zu dem Baufinanzierer
des Vermieters aufgenommen und
angedeutet, dass der Vermieter in Vermögensverfall
geraten sei und seine Bonität
überprüft werden müsste. Ferner drohte
sie an, sich an das Bundesaufsichtsamt für
das Banken- und Kreditwesen zu wenden,
falls der Baufinanzierer die Kreditwürdigkeit
des Vermieters nicht nochmals überprüfe.
Es stellte sich heraus, dass die Behauptungen
der Mieterin unwahr waren
und ausschließlich dem Zweck dienten,
den Vermieter in Misskredit zu bringen.
Das Urteil des Landgerichts Potsdam
überzeugt. Denn es kann nicht richtig
sein, dass sich ein Vermieter derartige
Entgleisungen des Mieters gefallen lassen
muss. Ob einem Mieter auch Ansprüche,
etwa auf Schadensersatz, zustehen, wenn
der Vermieter derartige Entgleisungen zu
verantworten hat und der Mieter deswegen
kündigt, wurde bisher noch nicht
entschieden.
Mit freundlicher Unterstützung
der Rechtsanwälte Lange & Kollegen,
Roermonder Str. 27 · 41379 Brüggen
Eine ganz besondere Stadtführung konnte jetzt eine Besuchergruppe erleben: Während Gert Dörnhaus
über Brüggens Geschichte informierte, sorgte der MGV Laetitia Lüttelbracht für musikalische Begleitung.
Stadtführung mit dem
MGV „Laetitia“
Am Samstag, 3. November, führte Gert Dörnhaus
eine Gruppe auf ungewohnte Art durch
Brüggens Geschichte. Auf Initiative von Peter
Metten sorgte der Männergesangverein Laetitia
1900 aus Lüttelbracht für ein besonderes
Rahmenprogramm.
Pünktlich zum Beginn der Führung um 15.00
Uhr ließ sich auch die Sonne in Brüggen blicken.
Nach dem Start im Burginnenhof ging
es weiter zum Messerturm, den Resten der
Stadtmauer, an den Kasematten, der „Klimp“
und der Mühle vorbei zur Pfarrkirche St. Nikolaus.
Gert Dörnhaus bewies dabei als „einziger
Ur-Brüggener unter den Stadtführern“
nicht nur profunde Kenntnisse in der Geschichte
der Gemeinde, sondern rezitierte
RECHTSANWÄLTE
LANGE & KOLLEGEN
Arbeitsrecht
Arzthaftungsrecht
Bau- und Immobilienrecht
Erbrecht
Familien- und Scheidungsrecht
Internetrecht
Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Pferderecht
Reiserecht
dazu Brechts Gedicht „Fragen eines lesenden
Arbeiters“ und leitete seine Führung mit dem
Goethe - Zitat „Man soll jeden Tag wenigstens
ein kleines Lied hören, ein gutes Gedicht
lesen, ein treffliches Gemälde sehen und,
wenn es möglich zu machen ist, einige vernünftige
Worte sprechen“ ein.
Zur Freude aller Beteiligten ist es bei dieser
Veranstaltung gelungen, unterhaltsame Geschichten
und die Fröhlichkeit der Musik
miteinander zu verbinden und zu ergänzen.
Die Liederauswahl der Laetitia wurde von
den Zuhörern mit viel Beifall bedacht. Und
man war sich schnell einig, dass diese Art der
Stadtführung im kommenden Jahr auf jeden
Fall wiederholt werden sollte.
Sozialrecht
Transport-und Speditionsrecht
Verkehrsrecht
Versicherungsrecht
Vertragsrecht
Verwaltungsrecht
Wettbewerb- und Markenrecht
Wirtschaftsrecht
Zivilrecht
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