DER BIEBRICHER, Ausgabe 263, Oktober 2013

Erste Untersuchung muss bis Dezember erfolgt sein:
Legionellenprüfung des Trinkwassers
Bis zum 31. Dezember müssen
vermietete Mehrfamilienhäuser
mit zentralen Warmwasserbereitungsanlagen
erstmals auf
Legionellen untersucht werden.
Darauf weist der Landesverband
der hessischen Haus-,
Wohnungs- und Grundeigentümer
„Haus & Grund Hessen“
hin.
Betroffen sind alle Wohngebäude,
in denen zentrale Warmwasserspeicher
mit einem Volumen
von mehr als 400 Litern
stehen. Die Prüfpflicht gilt auch
für Wohngebäude, in denen die
Wasserleitungen zwischen dem
zentralen Trinkwassererwärmer
und dem am weitesten entfernten
Wasserhahn ein Volumen
von über drei Litern fassen.
„Die Prüfpflicht gilt damit für
fast alle Mehrfamilienhäuser“,
erläutert Younes Frank Ehrhardt,
Geschäftsführer von
Haus & Grund Hessen, „auch
für Wohnungseigentümergemeinschaften.“
Nur Mehrfamilienhäuser
mit einer dezentralen
Warmwasserbereitung sowie
Ein- und Zweifamilienhäuser
seien ausgenommen.
Zur Untersuchung des Trinkwassers
müssen an mehreren
Stellen Wasserproben durch ein
zugelassenes Labor entnommen
und auf Legionellen untersucht
werden. Die Labore sind
beim Hessischen Sozialministerium
gelistet.
Wenn keine auffälligen Werte
festgestellt werden, muss die
Legionellenprüfung alle drei
Jahre wiederholt werden. „Die
Kosten können als Betriebskosten
abgerechnet werden.
Da für die Probennahmen die
Wohnungen der Mieter betreten
werden müssen, sollten
diese über den Termin der Legionellenprüfung
rechtzeitig informiert
werden“, so Ehrhardt.
(red)
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