aktuell 1-2011 - vbw

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Aus dem Inhalt
Editorial
Interview mit dem ehemaligen
GdW-Präsidenten Lutz Freitag
Unternehmensporträt:
75 Jahre EWB Esslinger
Wohnungsbau GmbH
Unternehmensporträt:
Eine gewachsene Gemeinschaft:
Baugenossenschaft Esslingen eG
Kurz gefragt:
Gerhard A. Burkhardt zum
Erneuerbare Wärmegesetz BW
Interview mit Prof. Harald Simons
über Herausforderungen und
Trends am Wohnungsmarkt
Alternative Energien:
Heizen mit Eis
Aus der Praxis – für die Praxis:
Moderne Multimediaversorgung
Gesetzliche Neuerungen mit
wirtschaftlichen Auswirkungen
Immobilienwirtschaft bei der
Stuzubi-Messe in Stuttgart
Mitglieder aktuell:
- Gäste- und Ferienwohnungs-
Service für LBG-Mitglieder
- Balinger Wohnbaugenossen schaft
installiert Pellets-Heiz anlagen
- Wohnungsbau Ludwigsburg
übernimmt Film- und
Medien zentrum Ludwigsburg
Buchtipp: Altwerden ist nichts
für Feiglinge
ESF Europäischer Sozialfonds
fördert Personalentwicklung
Termine
Impressum
Editorial
Verehrte Leserinnen und Leser,
das Unglück in Japan beherrscht die Auf -
merksamkeit und das Mitgefühl. Un -
fassbar sind die Katastrophen, die über
die Menschen des Inselstaates hereingebrochen
sind. Nach einem starken Erd -
beben und einem Tsunami erlebt eines
der bevölkerungsreichsten Länder der
Erde nun auch noch ein atomares Disas -
ter. Angesichts ständig neuer Horror mel -
dungen fällt es schwer, sich dem All -
täglichen zuzuwenden, weil die Bedeu -
tung der hiesigen Herausfor de rungen
daneben stark verblasst.
Und doch geht es auch hier um Zu -
kunftsorientierung. Beispielsweise beim
Thema der Energie. Energie effizienz,
Energieeinsparung und erneuerbare
Energien bestimmen in der Immobi lien -
branche das Denken im Wohnungsneu -
bau aber auch bei der Bestandsbe wirt -
schaftung und Bestandsentwicklung. Die
Branche ist damit auf dem richtigen
Weg. Es stellt sich allerdings die Frage,
ob die gesetzliche Regelung, wie sie beispielsweise
das Erneuerbare Wärme ge -
setz Baden-Württemberg festlegt, einer
schnellen und breiten energetischen
Modernisierung der Gebäude nicht eher
hinderlich ist. Das Gefühl, wohnungspolitisch
gegängelt und allein gelassen zu
werden, drängt sich immer wieder auf.
Erst vor einem halben Jahr liefen die
Diskussionen über die Förderung der
Gebäudesanierung durch den Bund
heiß, weil Bundesbauminister Peter
Ramsauer eine massive Kürzung im Etat
für das Jahr 2011 vornehmen wollte.
Nun wurden die Eckpunkte für den
Haus halt 2012 beschlossen. Darin sind
keine Mittel für neue Projekte beim
Gebäudesanierungsprogramm mehr vorgesehen.
Künftig sollen die Mittel für
die Gebäudesanierung allein aus dem
Energie- und Klimafonds der Regierung
fließen. Doch die Vereinbarung mit den
Energieunternehmen, die für den verlängerten
Betrieb der Atomkraftwerke
in den Fonds einzahlen, steht derzeit
wieder in Frage. Der Präsident des GdW
Bundesverbandes deutscher Wohnungsund
Immobilienunternehmen hat dazu
klar Stellung bezogen: „Die Klima -
schutzziele der Bundesregierung und die
angestrebte Verdoppelung der Sanie -
rungs quote zu erreichen, wird unmöglich“,
sagte Axel Gedaschko gegenüber
dem Handelsblatt.
Weitere Kürzungen stehen der Städte -
bauförderung bevor. Laut Etatplanung
des Bundes für das Jahr 2012 soll sie auf
266 Millionen zusammengestrichen werden.
Der Bund scheint sich nicht be -
wusst, dass die Städtebau för derung
essentiell für die Bewältigung des demographischen
und wirtschaftsstrukturellen
Wandels ist. Sie hilft bei der Wei ter -
entwicklung der Wohnquar tiere und
Städte und sichert damit sozial stabile
Nachbarschaften. Sowohl die Landes bau -
minister als auch die Kommunen haben
bereits Protest eingelegt.
Doch es gibt auch Positives zu berichten.
Die Jugend interessiert sich für die Im -
mobilienwirtschaft und für eine Ausbil -
dung in der Branche. Im Hinblick auf die
Sicherung eines ausreichenden Pools von
Fachkräften liegt es nun bei den Unter -
nehmen, entsprechende Ausbildungs plät -
ze anzubieten. Gemeinsam werben die
Verbände auf Bildungsmessen um Ab sol -
venten. aktuell berichtet über einen Mes -
se auftritt bei der Stuzubi in Stutt gart.
Wir sprechen mit Lutz Freitag, der im
Februar nach zehn intensiven Arbeits -
jahren als Präsident des GdW in den
Ruhestand getreten ist, und fragen ihn
nach seinen Erfahrungen und seinem Aus -
blick für die Branche. Viel Vergnügen beim
Blättern und Lesen in diesem aktuell!
Gerhard A. Burkhardt
Präsident des vbw