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Bebauungsplan Rostock Nr. 01. SO. 88 Sondergebiet Sport- und Freizeitzentrum Warnemünde Parkstraße Seite 16
4.2 Grünflächen
Gemäß der genannten Prämissen "Sicherung, Vergrößerung, Verdichtung und Vernetzung
der vorhandenen Grünflächen" wurden folgende Einzelmaßnahmen als Grundlage des Entwurfes
formuliert:
- Ergänzung des GLB "Warnemünder Wiesensoll" durch den vorhandenen Grünstreifen
einschließlich des Grabens am westlichen Rand des Planungsgebietes.
- Sicherung und Ergänzung des ökologisch wertvollen Grünstreifen am Graben entlang
der Südgrenze des B-Planbereiches.
- Stärkung des Grabens als Übergang zur offenen Landschaft durch ergänzende Herstellung
von Gehölzflächen und Baumreihen.
- Intensiver Bodenaustausch und zahlreiche neue Baumpflanzungen auf der verbleibenden
Fläche des Strandparkplatzes. Auch die kleinen vorhandenen Bäume sind nach
Möglichkeit zu erhalten und können teilweise sicher umgesetzt werden.
- Zahlreiche Neupflanzungen von Straßenbäumen.
- Erhaltung, Sicherung und Vergrößerung des Bewuchses mit Büschen und Bäumen im
Bereich des vorhandenen Grabens, der die künftige Tennisanlage von dem verbleibenden
Strandparkplatz trennt.
- Erhaltung und Sicherung des vorhandenen Grünstreifens mit seinem erheblichen
Baumbestand zwischen Wohnheim und Kleingartenanlage, sowie seine Verlängerung
in östlicher Richtung.
- Verdichtung des Grünvolumens im Bereich der geplanten Mountainbikebahn.
- Die Kleingartenanlage "Am Meer des Friedens" soll künftig als öffentliche Grünanlage
auch öffentlich zugänglich sein.
4.3 Offenes Entwässerungssystem / Gräben
Das unbelastete Regenwasser soll über offene Gräben in das Laak-System entsorgt werden.
Der Anschluß an ein ordnungsgemäßes Entwässerungs- und Vorflutnetz ist unverzichtbar
und über die bereits vorhandenen Gräben möglich. Die Verwendung des Regenwassers
zur Bewässerung ist denkbar. Eine Versickerung ist wegen des geringen Grundwasserflurabstands
nicht praktikabel.
Die direkte Entsorgung des Regenwassers steht möglicherweise im Widerspruch zu der
Notwendigkeit, den Grundwasserstand zu regulieren. Die Regulierung könnte zur Stabilisierung
der ökologischen Verhältnisse im Diedrichshäger Moor mit seinen Randbereichen
und zur Verhinderung von weiteren Ausspülungen der Deponie durch wechselnde Wasserstände
zukünftig erforderlich werden.
Die vorhandenen Gräben an der südlichen B-Plan-Grenze, an der westlichen B-Plan-Grenze
sind Bestandteil des Vorflutnetzes, das der Pflege durch den Wasser- und Bodenverband
"Untere Warnow - Küste" unterliegt. Die ökologische Bedeutung des Grabens an der
Westgrenze des B-Plangebietes macht aber zukünftig die Herausnahme aus der Grabenpflege
erforderlich. Der südliche Graben kann wie bisher bewirtschaftet werden.