009 Begr ndung - Brockplan.de

Bebauungsplan Rostock Nr. 01 SO 88 Sondergebiet Sport- und Freizeit Warnemünde Parkstraße Seite 37
9.9 Vermessungspunkte
Im B-Plangebiet befinden sich Lagefestpunkte, Höhenfestpunkte und Schwerefestpunkte
der amtlichen geodätischen Grundlagennetze des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Festpunktbeschreibungen:
- SNN 309 (Stehbolzen auf Betonsockel vom Versorgungsschacht
in der Nordwestecke auf dem Gelände des Wohheimes);
- SNN 310 (Westliches Wohnhaus des Wohnheimkomplexes);
- SNN 311 (Schornstein der meteorologischen Station).
Wenn Baumaßnahmen im Planungsgebiet die genannten Festpunkte gefährden sollten, so
ist rechtzeitig ein Antrag auf Verlegung beim Landesvermessungsamt M-V zu stellen. Dies
ist vor allem für die Festpunkte 309 und 310 anzunehmen.
Das unberechtigte Entfernen kann ein Ordnungsstrafverfahren mit Geldbußen bewirken.
10. Textliche Festsetzungen
SO Sport und Freizeit - § 11 (1) BauNVO -
§ 1 Die Sonstigen Sondergebiete "SO Sport- und Freizeit" dienen vorrangig der Unterbringung
von öffentlichen und privaten Sport- und Freizeiteinrichtungen, sowie Nutzungen, die im
Zusammenhang mit Anforderungen des Kurbetriebes von Warnemünde stehen. Zulässig
sind:
- Sporthallen und Räume für Tanz, Sport und Gymnastik;
- Restaurants, Gaststätten;
- Einzelhandel für Sportartikel/Sportzubehör;
- Jugendherberge;
- Betriebe des Beherbergungsgewerbes sofern sie in Zusammenhang
mit den sportlichen Einrichtungen stehen (z.B. Sportlerhotel);
- Verwaltungseinrichtungen sofern sie mit den vorhandenen Sport- und
Freizeiteinrichtungen bzw. mit dem Kurbetrieb Warnemündes in
Zusammenhang stehen;
- Tanzlokal;
- Billardhalle;
In dem Gebäudebestand der ehemaligen Wetterstation sind darüberhinaus ausnahmsweise
zulässig:
- Einrichtungen für Rettungsdienste und Katastrophenschutz, für kirchliche, kulturelle,
soziale, gesundheitliche Zwecke sowie Ortsteilverwaltung und Büros.
Folgende Nutzungen sind in allen Baugebieten "SO Sport und Freizeit" unzulässig:
- Allgemeine Verwaltungseinrichtungen und
- Spielhallen und Vergnügungsstätten,
sofern sie nicht nach § 1 der textlichen Festsetzungen ausdrücklich zulässig sind;