HANNOVER ERLEBEN

18 STADTPORTRÄT
Beispielhafte Bauprojekte
Sowohl die Landeshauptstadt als auch die Gemeinden in
der Region werden für Neubürger immer attraktiver – das
belegt die Statistik. Spürbar ist dieser Trend vor Ort, wo
neuer Wohnraum in jeder Größenordnung und für jeden
Geldbeutel entsteht.
Vorreiter im Klimaschutz
Unter den aktuellen Investitionen im Wohnungsbau
bildet der zero:e park in Hannover-Wettbergen ein
Superlativ: Hier entsteht die größte Null-Emissionssiedlung
Europas mit rund 300 Reihen-, Doppelund
Einfamilienhäuser. Die Bewohner verbrauchen
rund 80 Prozent weniger Energie als für Neubauten
gesetzlich vorgegeben und minimieren damit ihren
CO 2 -Ausstoß erheblich. Erreicht wird dieser Wert
durch die Nutzung von Sonnenergie sowie der
Abwärme elektrischer Haushaltsgeräte und der
Bewohner, die mit einer Komfortlüftungsanlage
rückgewonnen wird. Zudem werden Wärmeverluste
mittels konsequenter Dämmung und luftdichter
Wände größtenteils vermieden. Dazu trägt auch die
geringe Verschattung des Baukörpers bei. In einem
Passivhaus gibt es keine Heizkörper!
Sogar die Rewe-Filiale am Rande des Baugebiets
ist in dieser Bauweise entstanden – als bundesweit
erster vom Passivhausinstitut anerkannter Supermarkt
in diesem Standard. Der zero:e park wurde
bereits zweifach ausgezeichnet: als Preisträger von
„Klima kommunal 2010“, vergeben von den Landesministerien
für Umwelt und Soziales, sowie als Sieger
beim „Triple E Award“ 2013, dem Energie-Effizienz-Preis
von enercity. Attraktiv ist auch die Lage
der neuen Siedlung im Südosten Hannovers: Der
Stadtteil grenzt an das beliebte Naherholungsgebiet
Wettberger Holz und ist an das Stadtbahnnetz
angeschlossen.
Hannovers erste Null-Emissionssiedlung entstand
aus Anlass der Weltausstellung EXPO 2000 am
Kronsberg im Stadtteil Bemerode. Das Modellprojekt
wurde nach den Leitlinien der Agenda 21, dem
Aktionsprogramm für nachhaltige Entwicklung, konzipiert.
Wer das Quartier heute besucht, stellt
schnell fest: Ausgehend von ökologischen Gesichtspunkten
ist hier ein pulsierendes Wohngebiet mit
Schulen, Kindergärten, Geschäften und Stadtteilzentrum
für 7000 Bewohner entstanden, das aus
3000 Wohneinheiten besteht. Auf dem Weltstädtegipfel
2012 wurde die Kronsbergsiedlung als eines
der 100 fortschrittlichsten Infrastrukturprojekte der
Welt ausgezeichnet. Die Jury hob dabei den hohen
Ökostandard und die beachtliche Wohnqualität hervor.
Diskutiert wird derzeit, ob die Siedlung vorzeitig
erweitert werden soll. Am südlichen Kronsberg
könnte Wohnraum für rund 4000 Menschen entstehen.
Ein neues Stadtviertel entsteht
Im Dreieck zwischen Leineabstiegskanal und Stichkanal
Linden, im Stadtteil Limmer, entsteht nicht
weniger als ein komplett neues Stadtviertel. Das
Areal ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte
Hannovers und gilt als wegweisende Herausforderung
für die wachsende Stadt. Bis 1999 hatte
die Continental AG hier Reifen produziert, bevor die
Fabrik geschlossen und bis 2009 größtenteils abgerissen
wurde. Nur wenige historische Gebäude sind
geblieben und stehen heute unter Denkmalschutz,
darunter der markante Schornstein. Wie viel Wohnraum
auf der 20 Hektar großen Brachfläche entstehen
wird, ist noch unklar. Die Diskussion darüber ist
in vollem Gange und umfasst auch die Verkehrsanbindung
und die schulische Versorgung. Weil die
Meinungen in Bevölkerung und Politik stark auseinandergehen,
hat die Stadt einen Bürgerdialog gestartet,
bei dem sich Interessenten in einem transparenten
Verfahren einbringen können. Informationen
gibt es im Internet unter hannover.de/wasserstadt.
Neuer Wohnraum – ganz zentral
An der Grenze zwischen Calenberger Neustadt und
Linden-Mitte sollen auf rund zwölf Parzellen unweit
der Ihme mehrgeschossige Häuser für 80 bis 100
Wohnungen entstehen, die hauptsächlich für private
Baugruppen vorgesehen sind. Die genaue Parzellierung
des rund 7000 Quadratmeter großen Areals
an der Ohestraße wird entsprechend der Nachfrage
durch Baugemeinschaften definiert. Die Vermarktung
der Parzellen beginnt voraussichtlich
Ende des Jahres; interessierte Baugruppen können
sich aber schon jetzt informieren. Informationen
gibt es im Internet unter www.wohnprojektmentoren-hannover.de.
Nicht weit entfernt, am anderen Ufer der Ihme,
wird bereits gebaut. Neuer Wohnraum entsteht hier
im Gebäude und auf dem Gelände der ehemaligen
Hautklinik Linden. Das Areal gliedert sich in neun
Bauabschnitte und wird von unterschiedlichen Bauträgern
verwirklicht. Insgesamt entstehen 90 Wohnungen
in Größen zwischen 60 und 120 Quadratmetern.