GESCHÄFTSBERICHT 2012 - Ehlebracht AG

Konzernabschluss | 129Erläuterungen zur KonzernbilanzDie den Segmenten zugeordneten Geschäfts- oder Firmenwerte teilen sich wiefolgt auf:in T E 31. 12. 2012 31. 12. 2011Kunststoff-Technik 272 272Möbelfunktions-Technik 17.646 17.64617.918 17.918Der Bestand an Geschäfts- oder Firmenwerten hat sich gegenüber dem Vorjahrnicht verändert.Innerhalb der immateriellen Vermögensgegenstände sind selbst erstellte Produktentwicklungeni.H.v. TE 578 (Vj.: TE 597) gemäß IAS 38.57 aktiviert, derenPatentierung bzw. Gebrauchsmusteranmeldung bereits abgeschlossen oderbeabsichtigt ist. Neben den notwendigen technischen, finanziellen und sonstigenRessourcen zeigt die produktspezifische Planung, dass die aktiviertenselbsterstellten Produktentwicklungen voraussichtlich einen adäquaten künftigenwirtschaftlichen Nutzen erzeugen werden.Im Aufwand erfasste Forschungs- und Entwicklungskosten beliefen sich imBerichtszeitraum auf TE 705 (Vj.: TE 791). Ferner ist innerhalb der immateriellenVermögenswerte im Wesentlichen erworbene Software enthalten.(2) SachanlagenDas Sachanlagevermögen enthält mit TE 2.300 (Vj.: TE 2.613) gemietete Vermögenswerte,bei denen das wirtschaftliche Eigentum dem EHLEBRACHT-Konzern gemäß IAS 17 zuzurechnen ist. Es handelt sich im Wesentlichen umMaschinen.Die als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien (Investment Properties) dienenvorrangig zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die Bewertung erfolgt zu fortgeführtenAnschaffungskosten von TE 2.462 (Vj.: TE 2.383), soweit diese nichtüber dem jeweiligen beizulegenden niedrigeren Wert liegen. Die abnutzbarenInvestment Properties werden über eine Laufzeit von 50 Jahren linear abgeschrieben.Zum Stichtag entspricht der beizulegende Zeitwert aufgrund der inVorjahren vorgenommenen Abwertungen dem bilanzierten Wert. Die Ermittlungdes Zeitwertes erfolgt regelmäßig durch externe Gutachter nach internationalanerkannten Bewertungsverfahren, wie z.B. die Discounted-Cash-Flow-Methodeoder der Ableitung des aktuellen Marktwertes vergleichbarer Immobilien. DenMieterlösen des Berichtsjahres von TE 318 (Vj.: TE 289) standen direkte betrieblicheAufwendungen in Höhe von TE 250 (Vj.: TE 243) gegenüber. Darin sind einmaligeAufwendungen für eine umfangreiche Renovierungsmaßnahme an einervermieteten Immobilie in Höhe von TE230 nicht enthalten.Das Sachanlagevermögen unterliegt in Höhe von TE 14.783 (Vj.: TE 15.167)Verfügungsbeschränkungen in Form von Grundschulden sowie Sicherungsübereignungen.