PDF: 5,6 MB - Hansestadt Wismar

Städtebaulicher Rahmenplan Wendorf
4.3.2 Private Bereiche / Innenhofgestaltung
In einigen Innenhöfen konnten sich im Lauf der Jahre Bäume, Sträucher und Bepflanzungen zu
großen grünen Zonen entwickeln. Dagegen sind vor allem in Bereichen der offenen Baustruktur
nur vereinzelt größere Baum- und Strauchbestände zu finden.
Die wohnungsnahen Freiflächen besonders der Wohngebäude in der Etkar-Andre`-Straße und
Katja-Niederkirchner-Straße werden hauptsächlich durch die neu angelegten Stellplätze geprägt.
Obwohl die Flächen vorhanden sind, bietet die gegenwärtige Gestaltung noch zu wenig Raum auf
die Privatsphäre der Mieter. Durch entsprechende Bepflanzungen und lokaltypische
Gestaltungselemente sind insbesondere wohnungsbezogene Freisitze und Spielmöglichkeiten zu
schaffen, die den Anwohnern den Rückzug in private und geschützte Räume ermöglichen.
Grundsätzlich sollte eine klar erkennbare Trennung zwischen diesen privaten, zu den Wohnungen
gehörenden Freiflächen, und den öffentlichen und halböffentlichen Bereichen gestaltet werden.
Generell besteht in allen drei Wohnkomplexen ein Nachholbedarf in der Gestaltung von
individuellen Treffpunkten für die Anwohner, im Anlegen von kleinen für die Anwohner nicht
störenden Spielplätzen, von Wäscheplätzen, von Freisitzen u.s.w. Raumbildende Elemente
schaffen Kleinräumigkeit und Intimität. Bei guter Gliederung und Gestaltung der einzelnen
Bereich kann die Identifikation der Bewohner mit ihrem Wohnumfeld wesentlich verbessert
werden.
Ein großes Problem sind weiterhin die Müll- und Containerstandorte. Diese sind zum Teil frei
einsehbar und tragen zu einem unschönen Stadtbild bei. In der Regel ist eine Einfriedung bzw.
Umpflanzung erforderlich. Als gelungenes Beispiel kann ein Standort (Rankgitter mit Kletterpflanzen
und Rosen) in der Liselotte-Herrmann-Straße angeführt werden.
Bei der Gestaltung ist es ratsam, die Anwohner mit in die Planung einzubeziehen, damit diese sich
dann mit ihrer unmittelbaren Umgebung identifizieren können und somit ein
Verantwortungsgefühl zu „Ihrem“ Wohnbereich entwickeln.
4.4 Soziologische und demografische Veränderungen und deren Auswirkungen
Wie schon unter Punkt 3 erläutert, setzt sich der allgemeine Trend- je älter ein Wohngebiet um so
älter der, statistisch gesehene, durchschnittliche Bewohner – besonders in diesem Wohngebiet
fort. Der doch relativ hohe und konstante Anteil älterer Einwohner im Wohngebiet sollte in der
Planung entsprechender Maßnahmen wie Schaffung von altersgerechten Wegeverbindungen,
Einrichtungen zur medizinischen und sozialen Betreuung sowie entsprechenden Treffpunkten
berücksichtigt werden.
Aufgabe einer langfristigen Planung ist es aber auch, das Wohngebiet auch für junge Familien
wieder attraktiver zu machen, um so eine beständige ausgewogene soziale Mischung und
Altersstruktur zu erreichen. Da die zwingend notwendig gewordenen Maßnahmen des
Stadtumbaues im Stadtteil Wendorf auf Grund fehlender Förderung noch nicht realisiert werden
konnten, ist gegenwärtig noch keine bemerkenswerte Trendwende erkennbar.
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