14 planen + bauennr. 40Stadtumbau BahnhofsviertelFörderprogr<strong>am</strong>m zur Hofbegrünungversiegelt ist.Pflanzen verr<strong>in</strong>gern die Aufheizungder versiegelten Flächen im Sommer <strong>und</strong>kühlen die Umgebungsluft. Sie b<strong>in</strong>denDie Stadt <strong>Frankfurt</strong> unterstützt im Staub <strong>und</strong> Luftschadstoffe <strong>und</strong> tragenRahmen des Progr<strong>am</strong>ms zum Stadtumbaudie Begrünung von Höfen <strong>und</strong> Verbesserung im Quartier <strong>bei</strong>. Nebenso zur kle<strong>in</strong>räumigen bioklimatischenprivaten Freiflächen im Bahnhofsviertel. der Schaffung grüner RückzugsräumeDie Gestaltungsmaßnahmen sollen entstehen neue Lebensräume für diezur Verbesserung der Lebensqualität urbane Fauna. Wesentliche Voraussetzungzur Förderung der Aufent-<strong>in</strong> den Wohn- <strong>und</strong> Ar<strong>bei</strong>tsbereichendes Viertels <strong>bei</strong>tragen. Die Höfe im haltsqualität <strong>und</strong> zur Verbesserung desBahnhofsviertel s<strong>in</strong>d überwiegend kle<strong>in</strong>, Mikroklimas ist e<strong>in</strong>e Vergrößerung von<strong>in</strong> starkem Maße versiegelt, vielfach Vegetationsflächen im Bahnhofsviertel.unterkellert, verschattet <strong>und</strong> meist mit Geeignet dafür s<strong>in</strong>d Hofflächen jeglicherArt <strong>und</strong> Größe. Auch Dachflächene<strong>in</strong>er Mauer umgeben. Erschwerend füre<strong>in</strong>e ansprechende Gestaltung kommt von Hofbebauungen, Fassaden <strong>und</strong>häufig die Konkurrenz unterschiedlicherNutzungsansprüche für Wohnen, Begrünungsmaßnahmen.Hofmauern bieten Möglichkeiten fürGewerbe oder Pkw-Stellplätze auf den Da<strong>bei</strong> stellt jeder Hof spezifischeHöfen h<strong>in</strong>zu. So schwierig die Voraussetzungenfür Hofbegrünungen im deren Zus<strong>am</strong>menhang die vorhande-Anforderungen an e<strong>in</strong>e Planung, <strong>in</strong>Bahnhofsviertel s<strong>in</strong>d, so überaus notwendigs<strong>in</strong>d Begrünungsmaßnahmen Objekt 0154 <strong>in</strong> Begrünungs- <strong>und</strong> Gestaltungsideen entnenPotenziale erkannt <strong>und</strong> geeignetee<strong>in</strong>em hochverdichteten <strong>Frankfurt</strong> Quartier, Rebstockpark das zu wickelt werden. Wesentlich ist <strong>bei</strong> der95 Prozent durch Leonardo-da-V<strong>in</strong>ci-Allee, Gebäude <strong>und</strong> Straßen 11. Planung BA <strong>und</strong> Umsetzung der Maßnahmenauch die Mitwirkungsbereitschaftder Eigentümer <strong>und</strong> Mieter. Für dasProjekt stellen die Stadt <strong>und</strong> das LandHessen Fördermittel aus dem B<strong>und</strong>-Länder-Städtebauförderungsprogr<strong>am</strong>m„Stadtumbau <strong>in</strong> Hessen“ zur Verfügung.Der mögliche Zuschuss beträgt bis zu 85Prozent der förderungsfähigen Kostenvon 150 Euro pro Quadratmeter gestalteterHoffläche, maximal 20 000 Europro Projekt <strong>und</strong> Liegenschaft.Seit Anfang August steht dieGartenarchitekt<strong>in</strong> Ute Wittich alsBeauftragte der Stadt <strong>in</strong>teressiertenEigentümern von Liegenschaften imBahnhofsviertel zur Seite. Zu ihrenAufgaben gehören neben der Beratungim Rahmen der Förderrichtl<strong>in</strong>ie auchdie Erstellung e<strong>in</strong>er Planungsskizze fürdie Hofbegrünung mit Empfehlunggeeigneter Pflanzen <strong>und</strong> die Hilfestellung<strong>bei</strong> der Antragstellung aufFördermittel. Die F<strong>in</strong>anzierung dieserLeistungen wird <strong>in</strong> vollem Umfang vonder Stadt übernommen. Nach E<strong>in</strong>schätzungder Förderfähigkeit der geplantenHofbegrünungsmaßnahmen erteilt dasStadtplanungs<strong>am</strong>t dann e<strong>in</strong>en Förderbescheid,mit dem die Eigentümer dieBegrünungsmaßnahmen auf ihrem HofHofbegrünung im BahnhofsviertelBildquelle: ARGE ProjektsteuerungStadtumbau Bahnhofsvierteldurchführen können. Die Grünberater<strong>in</strong>prüft abschließend die sachgerechteVerwendung der Fördermittel. Mitdem Anreizprogr<strong>am</strong>m Hofbegrünungerhofft sich die Stadt, im Rahmen desStadtumbaus e<strong>in</strong>en wesentlichen Beitragzur nachhaltigen Verbesserung der Aufenthaltsqualitätdes Bahnhofsviertels alsWohnort leisten zu können. meAnzeigeUnverb<strong>in</strong>dliche IllustrationprojektiertWüstenrot Haus- <strong>und</strong> Städtebau GmbH<strong>Frankfurt</strong> Rebstockpark, Leonardo-da-V<strong>in</strong>ci-Allee, 11. BauabschnittDie Erfolgsgeschichte geht weiter…Jetzt Verkaufsstart 11. <strong>und</strong> letzter Bauabschnitt.Außerdem im Angebot 9. <strong>und</strong> 10. BA:2- bis 5-Zimmer-ETWs, ca. 58,5 m 2 bisca. 147,3 m 2 Wfl., im Bau.Jetzt re<strong>in</strong>klicken <strong>in</strong> die Live-Webc<strong>am</strong>:http://t<strong>in</strong>yurl.com/p4tbscbWüstenrot Haus- <strong>und</strong> Städtebau GmbH, 60327 <strong>Frankfurt</strong> a. M.‚ 2- bis 4-Zi.-Eigentumswohnungenmit ca. 57 m 2 bis ca. 125 m 2 Wfl.Tolle PenthäuserUnser F<strong>in</strong>ale imRebstockpark.Große solitäre Terrassen, Balkoneoder LoggienQualitativ hochwertige AusstattungKfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009)Aufzug <strong>und</strong> TiefgarageZentrale Lage mitguter Anb<strong>in</strong>dungan die InnenstadtInfo vor Ort: Mittwoch, 14 – 16 UhrTelefon: 069 913318-0www.leonardo-da-v<strong>in</strong>ci-allee.deUnser F<strong>in</strong>ale im Rebstockpark!Wüstenrot hat mit dem Verkauf des 11. <strong>und</strong> letzten Bauabschnittsim <strong>Frankfurt</strong>er Rebstockpark begonnen.Zwischen Rebstockpark<strong>und</strong> City! 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Anzeige<strong>Frankfurt</strong> – EuropaviertelCentral & Park – ab sofort bewohntIm März 2012 hatte Olaf Cunitz, Bürgermeister <strong>und</strong> Dezernent für <strong>Planen</strong>, <strong>Bauen</strong>,Wohnen <strong>und</strong> Gr<strong>und</strong>besitz der Stadt <strong>Frankfurt</strong>, mit dem Vorstand von Bouwfondsfür 357 Eigentumswohnungen – verteilt auf 25 Häuser - <strong>in</strong> Central & Park südlichdes Europagartens im neuen <strong>Frankfurt</strong>er Europaviertel den Startschuss für denBau der ersten vier Häuser im Central & Park gegeben. Jetzt im Herbst 2013s<strong>in</strong>d die neuen Bewohner e<strong>in</strong>gezogen. „Wir haben die ersten 60 Wohnungenterm<strong>in</strong>gerecht <strong>und</strong> zur Zufriedenheit unserer Käufer übergeben”, freut sich StefanMessemer, Leiter der Hauptniederlassung Bouwfonds <strong>Frankfurt</strong>, über die gelungeneAr<strong>bei</strong>t. „Auch die Realisierung der Bauabschnitte 2, 3 <strong>und</strong> 4 läuft voll nachZeitplan”, gibt sich Messemer sehr zufrieden. Neben den 60 übergebenen Wohnungens<strong>in</strong>d weitere 156 Wohnungen <strong>und</strong> 12 Häuser parallel im Bau.Im 6. <strong>und</strong> zugleich letzten Bauabschnitt werden die Interessenten wieder alleKaufchancen haben. Hier entstehen 80 Wohnungen verteilt auf 5 Häuser. „Hierzuexistieren bereits Vormerklisten”, so Messemer. „Ich gehe davon aus, dass dieNachfrage weiterh<strong>in</strong> hoch bleibt <strong>und</strong> wir zügig verkaufen. Voraussichtlich startenwir im Januar 2014 offiziell mit dem Verkauf”. Zugleich f<strong>in</strong>det <strong>am</strong> 29. November2013 mit Herrn Olaf Cunitz der Spatenstich für den 5. Bauabschnitt statt. Die Baumaßnahmengehen d<strong>am</strong>it nach Plan weiter. Bei dieser Gelegenheit wird auch dieKooperation mit dem K<strong>in</strong>derzentrum Idste<strong>in</strong>er Straße fortgesetzt. „Wir sponsernda<strong>bei</strong> e<strong>in</strong> vom K<strong>in</strong>derzentrum gewünschtes Klettergerüst”, freut sich Messemer.„Auf diese Art der Nachbarschaftspflege legen wir sehr viel Wert”.Mit e<strong>in</strong>em Gr<strong>und</strong>stücksareal von r<strong>und</strong> 32.000 Quadratmetern <strong>und</strong> 357 Wohnungenist Central & Park e<strong>in</strong>es der aktuell bedeutendsten Projekte von Bouwfonds<strong>in</strong> Deutschland. Der Projektn<strong>am</strong>e Central & Park steht für <strong>in</strong>nerstädtisch <strong>und</strong> zugleichgrünes Wohnen. Die zukünftigen Häuser liegen e<strong>in</strong>gebettet zwischen demr<strong>und</strong> 60.000 Quadratmeter großen Europagarten <strong>und</strong> dem etwa 10.000 Quadratmetergroßen Pocket-Park. „Großzügige Grün- <strong>und</strong> Freiflächen prägen aber auchunsere Bebauung”, hebt Stefan Messemer hervor.Für die Qualität der Architektur stehen auch die drei beauftragten Architekturbüros.Sie erar<strong>bei</strong>ten die Wohnkonzepte von Central & Park. Das Ziel besteht dar<strong>in</strong>, e<strong>in</strong>homogenes Ganzes zu schaffen <strong>und</strong> dennoch jedem Baukörper e<strong>in</strong>e <strong>in</strong>dividuelleNote zu geben. Generell werden von den Büros Planquadrat aus Darmstadt sowieden <strong>Frankfurt</strong>er Büros Landes & Partner sowie Arctec e<strong>in</strong>e klassisch-eleganteFormensprache verfolgt. Das von Norden nach Süden abfallende Gelände eröffnetda<strong>bei</strong> für Sonnene<strong>in</strong>strahlung <strong>und</strong> Ausblicke besondere Möglichkeiten. So werdendie klassizistischen Fassaden von großen bodentiefen Fenstern geprägt.Die Bouwfonds Immobilienentwicklung GmbH, Hauptniederlassung <strong>Frankfurt</strong>,realisiert zur Zeit größere Projekte <strong>in</strong> Friedrichsdorf, Heusenst<strong>am</strong>m <strong>und</strong> Ma<strong>in</strong>tal.Seit 15 Jahren hat Bouwfonds e<strong>in</strong>e große Anzahl von Projekten <strong>in</strong> <strong>Frankfurt</strong> sowieim Großraum Rhe<strong>in</strong>-Ma<strong>in</strong> mit mehr als 2.000 Wohne<strong>in</strong>heiten entwickelt. In <strong>Frankfurt</strong>wurde mit dem Projekt „Riverside” im Ostend der Startschuss zur dortigenMa<strong>in</strong>uferbebauung gegeben, im Rebstock s<strong>in</strong>d aktuell 92 Wohnungen fertiggestelltworden <strong>und</strong> <strong>in</strong> der Homburger Landstraße s<strong>in</strong>d im Jahr 2010 72 Wohnungen<strong>und</strong> e<strong>in</strong> Rewe-Markt durch Bouwfonds entstanden.Das Unternehmen Bouwfonds Immobilienentwicklung Deutschland hat se<strong>in</strong>en Sitz<strong>in</strong> <strong>Frankfurt</strong> <strong>am</strong> Ma<strong>in</strong> <strong>und</strong> ist daneben mit Niederlassungen <strong>in</strong> Düsseldorf, Köln,Stuttgart, München, H<strong>am</strong>burg <strong>und</strong> Berl<strong>in</strong> vertreten. Als Tochterunternehmen derRabobank blickt Bouwfonds auf e<strong>in</strong>e über 65-jährige Firmengeschichte zurück.Eigener 1.200 m 2 - Garten plusEuropagarten plus Pocket-Park!Weite Abstände zwischen den Häusern <strong>und</strong> e<strong>in</strong>maligeBlickqualitäten prägen Central&Park. Alle Wohnungenselbstverständlich mit Parkett, Fußbodenheizung,elektr. Rollläden, kontrollierteWohnraumlüftung.KfW-55Vere<strong>in</strong>baren Sie IhrenpersönlichenBesichtigungsterm<strong>in</strong>unter 069/219798-65.Gebaute Realitäten sehenwww.bouwfonds-frankfurt.deMusterwohnung anschauen!Besuchen Sie uns im Europaviertel. Überzeugen Sie sich von dergebauten Realität <strong>und</strong> schauen Sie sich unsere Musterwohnung an.Noch haben Sie die Chance, hier e<strong>in</strong>e eigene Wohnung zu kaufen.Anzeige <strong>Planen</strong> <strong>und</strong> <strong>Bauen</strong> CENTRAL&PARK 203 x 137 mm 4c.#