Herbstausgabe - bei Planen und Bauen in Frankfurt am Main

6 planen + bauennr. 40Ehemaliger BundesrechnungshofBelebung der Innenstadt durch Kornmarkt ArkadenNach Abschluss der zweiten Rundedes Gutachterverfahrens zur Planungder Bebauung auf dem ehemaligenAreal des Bundesrechnungshofeskönnen nun die nächsten Schritte fürdie Entwicklung des Grundstücks ander Berliner Straße 51-55 unternommenwerden.Die siebenköpfige Jury – bestehendaus renommierten Experten, Vertreternder Stadt Frankfurt sowie desBauherren – prämierte in der erstenRunde des Gutachterverfahrens dreiEntwürfe und empfahl zudem derenÜberarbeitung. Nach intensiver Erörterungin der zweiten Preisgerichtssitzungsteht nun das Ergebnis fest:Die Planung von KSP Jürgen EngelArchitekten GmbH wurde mit demersten Platz prämiert. Die Entwürfevon Stefan Forster Architekten GmbHund von Auer+Weber+AssoziierteGmbh wurden mit dem zweiten unddritten Platz ausgezeichnet.Bei allen drei Planungen handeltes sich um hervorragende Konzepte,die die funktionalen, städtebaulichensowie denkmalpflegerischen Aspekteder Jury berücksichtigt haben. Mit denBestand BundesrechnungshofBildquelle Gösta Rühlersten beiden Preisträgern wird nunherausgearbeitet, welche Planung sichfür die Realisierung am besten eignet.Der Komplex aus dem denkmalgeschütztenGebäude der fünfziger Jahreund den prämierten Neubauten sollzukünftig den Namen „KornmarktArkaden“ tragen. Mit diesem Namenwerden vom Bauherrn – der KornmarktArkaden Erste GmbH & Co. KG, einJoint Venture der Partner Fay ProjectsGmbH und der OFB ProjektentwicklungGmbH – sowohl historischeBezüge als auch die städtebaulicheBedeutung des Grundstücks für dieInnenstadt Frankfurts aufgegriffen.Laut Sanfrid Spory, dem Geschäftsführerder OFB ProjektentwicklungGmbH, wird die angestrebte Verbindungzwischen Alt- und Innenstadt inden drei Planungen vorbildlich umgesetzt.Nach Angaben von WolfgangHeid, Sprecher der Geschäftsführungvon Fay Projects GmbH, haben zudemdie historische Bedeutung des StraßenzugesKornmarkt und die prägnantenArkaden des Projekts mit zur Namensfindungbeigetragen.Alle Entwürfe des Gutachterverfahrenswaren bis zum 19. Septemberim Atrium des Planungsdezernatesausgestellt und konnten dort besichtigtwerden. An dem Gutachterverfahrennahmen insgesamt zehn renommierteArchitekturbüros teil. Entsprechendder im Dezember 2012 zwischender Stadt Frankfurt, der Landesdenkmalbehördeund dem Bauherrenerzielten grundsätzlichen Einigung,war im Gutachterverfahren vorgegeben,städtebaulich prägnante Bauteiledes Denkmals zu sichern undin die Planung des Areals zu integrieren.Städtebau, Architektur, denkmalpflegerischeKonzeption, Nutzungsqualitätund Wirtschaftlichkeit warendie wesentlichen Beurteilungskriterienfür die eingereichten Entwürfe. meInnenstadtNeubau in der BörsenstraßeDas Unternehmen HOCHTIEFProjektentwicklung feierte kürzlichdie Grundsteinlegung für den Gebäudekomplex„Börsentor“ gegenüberBüroimmobilie mit Einzelhandelsflächender Frankfurter Börse. Das Büro- undGeschäftshaus mit gut 3 400 QuadratmeternBüro- und knapp 450 QuadratmeternHandelsfläche soll bis zumSommer 2014 fertiggestellt werden.Insgesamt entstehen oberirdisch 4 600Quadratmeter Bruttogrundfläche aufsieben Etagen. Das Gebäudekonzept:Ebenerdig sind 450Quadratmeter Mietflächefür Einzelhandelvorgesehen. Inden sechs Obergeschossenwerden gut3 400 Quadratmeter,variabel unterteilbareBüromietflächeangeboten.Möglich sind alleKonzepte mit EinzelundKombibürossowie Open-Space-Nutzung. Auf jederBüroetage stehenbis zu zwei Mieteinheitenzur Verfügung.Zwei Treppenhauskernemit Aufzügenerschließenden Zugang zu denBildquelle: HOCHTIEFMietbereichen. Künftig bietet ein dreiGeschosse hohes Tor den Durchgangzu einer neuen Fußgängerpassage indie Meisengasse.Im Erdgeschoss sollen zur Straßeund zur Passage hin die Verkaufsflächeneingerichtet werden. In den oberenGeschossen sollen zwei Dachterrassenmit Blick auf die Frankfurter Skylineausgebaut werden.Das Börsentor wird nach den Vorgabender Deutschen Gesellschaft fürNachhaltiges Bauen (DGNB) errichtet.Eine Zertifizierung nach DGNB-Silberist vorgesehen. Zurich Deutsche HeroldLebensversicherung hatte die Immobilieschon vor dem Baustart erworben.HOCHTIEF Projektentwicklungentwickelt, realisiert und vermarktetals Tochtergesellschaft des HOCH-TIEF-Konzerns seit 1991 Immobilienprojekteim In- und Ausland und gilt inDeutschland als führender Innenstadtentwickler.Weitere Informationenunter www.hochtief-projektentwicklung.de.aww