eignung von massnahmen zur umsetzung der ... - vlp-aspan

Eignung von Massnahmen zur Innenentwicklung – Anhang IIIMassnahme:Zur Umsetzung der Siedlungsentwicklung nach innen…Bewertung nach WorkshopxGesamtxWxQxVxR15C …werden Anreize gesetzt, indem die Stadt vorbildliche Bauten von Privatenausgezeichnet und/oder Teile der Baubewilligungsgebühren erlässt.10C …wird der sub- und periurbane Bodenverbrauch der Region Thun reduziert,indem die Stadt den Wohnungsbau fördert, damit weniger Leute in subundperiurbane Gebiete ausweichen.18A …tritt die Gemeinde als «Co-Entwickler» von privaten Verdichtungsprojektenauf, indem sie sich finanziell und beratend beteiligt.18C …tritt die Gemeinde als «Co-Entwickler» von privaten Verdichtungsprojektenauf, indem sie Mehrkosten, die durch qualitätssichernde Verfahren(z.B. Architekturwettbewerbe) entstehen, übernimmt (Eigeninteresse derStadt).23 …nutzt die Stadt ihre Planungshoheit, damit Verdichtungsprojekte realisiertwerden können.10A …wird der sub- und periurbane Bodenverbrauch der Region Thun reduziert,indem Nutzungen nach Standorteignung regional zugeteilt werden(Koordination über «Sub-RGSK-Körperschaft»).11 …wird die Bebauung neu eingezonter Bauzonen sichergestellt, indem derGrundeigentümer eine zeitliche Bauverpflichtung unterzeichnet (bei Nicht-Bebauung entschädigungslose Auszonung oder Zwang zum Verkauf).3A …werden das Nutzungsmass im Siedlungsbestand erhöht und keine Ausweichmöglichkeitenauf die grüne Wiese geboten. Umsetzung auf Gemeinde-Ebene.12A …werden Grundeigentümer zur Verdichtung motiviert, indem ihnen dieStadt eine Beratung anbietet, in der Ideen und Vorgehensvorschlägeumrissen werden.10D …wird der sub- und periurbane Bodenverbrauch der Region Thun reduziert,indem die Stadt das Wohnraumangebot ausweitet und differenziert (fürverschiedene Lebensstile)2C …wird der Druck, die Nutzungsreserven des Siedlungsgebiets zu nutzen,erhöht, indem die Mehrwertabgabe und/oder die Detailerschliessungskostensofort eingefordert werden (Baudruck durch Vorinvestition Grundeigentümer).1A …wird das mögliche Nutzungsmass im bestehenden Siedlungsgebiet erhöhtdurch, allgemeine Vorschriften (Aufzonungen, Aufstockung usw.).9A …wird der Flächenverbrauch pro Person reduziert, durch die Förderung desBaus von Alterswohnungen, damit unterbesetzte Wohneinheiten für Familienfrei werden.25 …wird ein Flächenmanagement aufgebaut, welches systematisch Indikatorenerfasst (Gebäudealter, Flächenverbrauch, Eigentümerwechsel), zwecksBildung von Aktivitätsschwerpunkten der Stadtentwicklung sowie zur Überprüfungder Siedlungsentwicklung nach innen (Erfolgskontrolle)13 …wird von der Stadt ein Kommunikationsgefäss organisiert (z.B. jährlicher«Bauherrenanlass»/«Investoren-Apéro»), mit dem Ziel, die Kommunikationzwischen Bauherren, Grundeigentümer, Wohnbaugenossenschaften undStadt (in beide Richtungen) zu fördern.2.77 2.91 3.00 2.73 2.452.75 3.09 2.90 2.45 2.552.75 3.10 3.20 2.60 2.102.75 3.30 3.40 2.40 1.902.75 3.11 2.88 2.60 2.402.74 3.27 2.70 2.27 2.732.69 3.36 2.29 2.36 2.732.68 3.08 2.00 2.83 2.822.68 2.82 3.09 2.73 2.092.66 2.89 3.00 2.25 2.502.63 2.92 1.75 2.58 2.402.62 3.00 1.33 3.25 2.912.61 2.75 2.30 2.50 2.912.61 2.67 2.70 3.00 2.082.60 2.45 2.75 3.00 2.20113