eignung von massnahmen zur umsetzung der ... - vlp-aspan

Anhang IVBewertung aller Massnahmen: Rangiert nach Massnahmen-NummerMassnahme:Zur Umsetzung der Siedlungsentwicklung nach innen…Bewertung nach WorkshopxGesamtxWxQxVxR1A …wird das mögliche Nutzungsmass im bestehenden Siedlungsgebiet erhöhtdurch, allgemeine Vorschriften (Aufzonungen, Aufstockung usw.).1B …wird das mögliche Nutzungsmass im bestehenden Siedlungsgebiet erhöhtdurch, Sonderbauvorschriften (Zonen mit Planungspflicht/Überbauungsordnungen).1C …wird das mögliche Nutzungsmass im bestehenden Siedlungsgebiet erhöhtdurch individualisierte Vorschriften (Ermöglichen von baulichen Ergänzungennach Bedarf z.B. für Einliegerwohnungen).2A …wird der Druck, die Nutzungsreserven des Siedlungsgebiets zu nutzen,erhöht, indem keine Bauzonenvergrösserungen vorgenommen werden.2B …wird der Druck, die Nutzungsreserven des Siedlungsgebiets zu nutzen,erhöht, indem die langfristigen Siedlungsränder geklärt und die freizuhaltendenFlächen definiert werden, ev. mit (letzten) Einzonungen oderLandumlegungen.2C …wird der Druck, die Nutzungsreserven des Siedlungsgebiets zu nutzen,erhöht, indem die Mehrwertabgabe und/oder die Detailerschliessungskostensofort eingefordert werden (Baudruck durch Vorinvestition Grundeigentümer).2D …wird der Druck, die Nutzungsreserven des Siedlungsgebiets zu nutzen,erhöht, indem dieser durch das Ausscheiden von «Erhaltungsgebieten» aufSiedlungsteile, die sich zur Verdichtung eignen, gelenkt wird.2E …wird der Druck, die Nutzungsreserven des Siedlungsgebiets zu nutzen,erhöht, indem schlecht gelegene Bauzonen ausgezont werden.3A …werden das Nutzungsmass im Siedlungsbestand erhöht und keine Ausweichmöglichkeitenauf die grüne Wiese geboten. Umsetzung auf Gemeinde-Ebene.3B …werden das Nutzungsmass im Siedlungsbestand erhöht und keine Ausweichmöglichkeitenauf die grüne Wiese geboten. Umsetzung auf regionalerEbene.4 …wird quartierweise systematisch eine Analyse, ein Entwicklungsleitbildund eine darauf basierende Nutzungsplanänderung durchgeführt. (Quartierplanung)5 …wird ein «Mindestnutzungsmass» durch Baulinien mit Anbaupflichtund/oder einer minimalen Ausnützungsziffer festgelegt.6 …werden Bauherrschaften zur Überprüfung ihres Vorhabens bezüglichwichtiger Aspekte der inneren Verdichtung gezwungen: Verdichtungs-,Gestaltungs-, und Einbettungsnachweis bei Baugesuch.7 …werden brachliegende/brachwerdende Areale/Gebäude in Absprache mitdem Grundeigentümer umgenutzt (d.h. neue Nutzung und Gestaltung).8A …wird die Belegungsdichte konstant über die Zeit hochgehalten, indemnicht nutzungsdeterminierte Gebäude (baulich flexibler Innenraum)erstellt werden.2.62 3.00 1.33 3.25 2.913.24 3.67 3.33 3.42 2.55- - - - -2.90 3.36 2.25 3.00 3.003.06 3.25 3.18 3.00 2.822.63 2.92 1.75 2.58 2.402.82 2.83 2.73 3.00 2.732.47 2.58 2.64 2.33 2.332.68 3.08 2.00 2.83 2.822.50 3.09 2.20 2.00 2.703.06 3.33 3.67 3.00 2.252.56 2.83 2.27 2.50 2.642.41 3.09 2.91 1.73 1.912.94 3.60 3.20 2.56 2.402.58 2.67 2.42 2.33 2.90