haus geld grund - KAMPA AG

34 Lagebericht KAMPA-Konzern
Hauses besteht ein Kostenrisiko für die KAMPA-
Gruppe. Ein Ergebnisrisiko ergibt sich aus Materialein-
kauf über dem bei Vertragsschließung kalkulierten
Preis. Der KAMPA-Konzern wirkt diesen Risiken entge-
gen. Bereits zu Beginn des Planungsjahres ermittelt er
die zu erwartenden Preissteigerungen und lässt sie in
die Kalkulationen einfließen. Falls möglich und wirt-
schaftlich sinnvoll schließt die Einkaufsabteilung län-
gerfristig gültige Preisvereinbarungen.
Finanzen
Finanzielle Risiken aus dem Markt kommen bei
Wechselkursen und steigenden Zinssätzen in Frage.
Einnahmen aus Fremdwährungen erzielt der Konzern
im Wesentlichen aus der Schweiz und Ungarn. In
den übrigen Auslandsmärkten gilt der Euro. In der
Schweiz führt KAMPA die Montage mit einheimi-
schen Handwerkern durch. Ihre Kosten sind
währungsneutral. In Ungarn erfolgen der Auf- und
Ausbau der Häuser durch einheimische Fachkräfte in
Landeswährung. In der Schweiz sind die über lokale
Dienstleistungen hinausgehenden Umsatzanteile für
Häuser und weitere Materialien durch Kursabsiche-
rungen mit den Banken weitgehend risikofrei
gestellt. Auch Belastungen aus dem Risikofeld
Grundstückskauf kommen in Betracht. KAMPA
könnte auf für spätere Bauherren und Käufer
erworbenen Grundstücken samt Zinslast und
Erschließungskosten über Gebühr lange sitzen blei-
ben. Diese Entwicklung ist jedoch unwahrscheinlich.
Das Geschäftsfeld „Grund“ kauft attraktive Grund-
stücke und führt zudem nur überschaubare Grund-
stücksgeschäfte mit begrenztem Risiko durch.
Finanzderivate
Aus dem Einsatz von Finanzinstrumenten kommen Risi-
ken in Betracht. Die KAMPA AG hat zum Zeitpunkt der
Erstellung des Geschäftsberichts eine Rohstoffanleihe
als Finanzinvestition im Wert von 4 Millionen Euro im
Bestand. Überdies befinden sich zwei Zinsswaps (Vor-
jahr: drei) im Wert von insgesamt 4 Millionen Euro (Vor-
jahr: 7 Millionen Euro) im Portfolio. Alle drei hier darge-
legten Finanzinstrumente dienen nicht der Sicherung
von Grundgeschäften des Konzerns. Die Risiken beste-
hen darin, dass die unterstellten Entwicklungen der
Referenzwerte sich nicht einstellen.
Die Entscheidung über den Einsatz von Finanzinstru-
menten trifft ausschließlich der Vorstand. Überdies
werden zur Risikobegrenzung nur Verträge mit
Schuldnern höchster Bonität abgeschlossen. Zur
Minimierung des Risikos wurde das Portfolio nach
Möglichkeit kompensierend ausgestaltet. Zudem
verfolgt der Vorstand kontinuierlich die Entwicklung
der Derivate und trifft angemessene Entscheidungen,
falls die Kursentwicklung nicht den Erwartungen ent-
spricht. Die zum Bilanzstichtag erkennbaren Risiken
sind vollumfänglich als Drohverlustrückstellung
erfasst. Zur Abdeckung etwaiger Mittelabflüsse ste-
hen dem Konzern angemessene Kreditlinien zur Ver-
fügung. Die im Bestand befindliche Rohstoffanleihe
läuft bis 26. März 2010. Die Laufzeiten der beiden
Zinsswaps enden am 25. Januar 2010 und am
5. September 2012.
Informationstechnologie
Risiken in der Informationstechnologie sind derzeit
nicht abzusehen. Das bewährte konzernweit funktio-
nierende ERP-System SAP/R3 ist im Blick auf Sicher-
heit mit Computertechnologie "State of the art" aus-
gestattet. Zwei verschiedene Rechenzentren an unter-
schiedlichen Standorten gewährleisten die Sicherung
und das Backup sämtlicher Daten der Unternehmens-
gruppe. Sollte ein Rechenzentrum ausfallen, über-
nimmt das zweite Rechenzentrum in vollem Umfang
diese Aufgabe. Unternehmensintern sichern klare