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Dem Himmel nah
Der Immomarkt in Dubai hat die Wirtschaftskrise
sichtlich überwunden. Es wird gebaut
und dabei geklotzt und nicht gekleckert.
Jumeirah Lake Towers
Wie ein fertiges Prestigeprojekt in Dubai
aussieht, lässt sich anhand der Jumeirah
Lake Towers gut demonstrieren. In wenigen
Jahren Bauzeit entstand hier ein
Stadtteil, der Wohn- und Bürohochhäuser
umfasst. Zur Infrastruktur gehören auch
Schulen, Spielplätze und Kindergärten.
dmcc.ae
Der neue Bauboom in der größten Stadt der Emirate
lockt Investoren aus aller Welt an. An spektakulären
Wohnprojekten mangelt es in Dubai derzeit nicht.
TEXT ROBERT PRAZAK
siedlungen umgewandelt und immer wahnwitzigere
Großprojekte vorgestellt. Dubai ist
der wahrscheinlich irrste Immobilienmarkt
der Welt – und wer das nötige Kleingeld hat,
hat die Qual der Wahl, welches Projekt für
die eigenen Ansprüche infrage kommt.
Aber was ist für ausländische Investoren
besonders interessant – und wo könnten sich
auch europäische Dubai-Fans eine Wohnung
oder eine Villa zulegen, um diese selbst zu
nutzen oder auch als Geldanlage zu verwenden?
Da wären beispielsweise die Damac
Hills, ein Projekt des Immobilienentwicklers
Damac, der in den vergangenen Jahren gegenüber
alteingesessenen Firmen wie Emaar
bereits viel Boden gutgemacht hat. Man will
eine Art Beverly Hills für Dubai schaffen.
Riesige Villen und Luxusappartements sind
geplant, allesamt mit protzig-skurrilen
Namen ausgestattet wie Golf Vita Appartements,
Beverly Hills Villas oder Paramount
Villas. Protzig und skurril? Da fällt einem
doch gleich Donald Trump ein. Der US-
G
ünstige Wohnungen, leistbare
Wohnhäuser, vergünstigte Grundstücke
– auf den meisten Immobilienmärkten
der Welt wird die
Nachfrage in den unteren Preissegmenten
derzeit auf diese Weise angekurbelt. Kein
Wunder, erfreuen sich doch Immobilien als
Wertanlage wegen der niedrigen Zinsen
großer Beliebtheit – aber eben auch bei Investoren
mit überschaubarem Budget.
In Dubai allerdings braucht man sich in
dieser Hinsicht nicht allzu große Hoffnungen
zu machen, das Angebot an günstigen Immobilien
ist überaus bescheiden. Nachdem die
Krisenjahre nach 2009 zu einem Einbruch
der Investments und einem vorläufigen Ende
des Baubooms geführt hatten, ist Dubai
heute wieder einer der Hotspots für Luxuswohnungen
und -häuser. An allen Ecken und
Enden des Emirats werden neue, spektakuläre
Wolkenkratzer hochgezogen, werden
staubige Grundstücke von der Größe mittlerer
österreichischer Städte in begrünte Wohn- >
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falstaff
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