fliv_AT_1705_sammelmappe

esidences / EMIRATE
Marasi Riverside
Luxuswohnhaus am Meeresarm, Wohnungen mit Luxusausstattung.
Zentrale Lage und ausreichend Infrastruktur
in der Umgebung. An Design wird bei der Ausstattung der
Appartements nicht gespart werden. Detail am Rande: Hier
wird es auch Wohnungen ab 60 Quadratmetern geben. Für
Dubai-Verhältnisse durchaus eine Besonderheit. dp.ae
direkt am Kanal, von den Balkonen der
Wohnungen aus lassen sich Sehenswürdigkeiten
wie der Burj Khalifa und in wenigen
Jahren der Dubai Creek Tower bewundern, der
dann das höchste Gebäude der Welt sein wird.
Die zentrale Lage ist eines der Argumente für
betuchte Käufer. In kurzer Zeit ist man bei der
Metro oder im Geschäftsviertel. Noch wichtiger
könnte aber die Innenausstattung der Appartements
sein, denn beim Design soll nicht
gespart werden. Die Preise stehen noch nicht
fest, allerdings wird es auch kleinere Wohnungen
ab circa 60 Quadratmetern zu kaufen
geben – auch nicht alltäglich für Dubai.
Eine Alternative zu den mehr oder weniger
monströsen Vorhaben in und vor Dubai ist
Tilal City, das so wie Aykon City eine eigene
Stadt werden soll – allerdings nicht direkt in
der Stadt selbst, sondern im Emirat Sharjah,
das etwa eine Dreiviertelstunde Fahrt entfernt
liegt. Dort profitiert man vom neuerlichen
Bauboom in Dubai und hat bereits einige Investoren
aus dem Ausland anlocken können.
Die Besonderheit: Bei Tilal City wird auch die
Möglichkeit geboten, Grund zu leasen und
darauf zu bauen – etwas, das in Dubai fast nie
gegeben ist. Jedenfalls soll das neue Gebiet in
fünf Zonen aufgeteilt werden, eine davon ist
für Wohnbauten und Geschäftslokale vorgesehen.
Investitionen von Ausländern sind hier
generell leichter möglich als in Dubai – insofern
ist Tilal City eine interessante Alternative
zu den Dubai-Projekten.
Fix ist jedenfalls, dass der Bauboom in den
Emiraten so rasch nicht abreißen dürfte, weil
derzeit so viel Investorengeld nach sicheren
und attraktiven Häfen sucht. Bleibt abzuwarten,
wie sich Preise und Nachfrage in den
nächsten Jahren entwickeln werden.
<
>
Tilal City
Eine Alternative für Investoren ist das Projekt Tilal City
im benachbarten Emirat Sharjah, rund 45 Minuten
Autofahrt von Dubai entfernt. Es entsteht eine eigene
Stadt, die mit allen City-Annehmlichkeiten aufwartet.
Bonus: Für Ausländer sind hier Investitionen leichter zu
tätigen als in Dubai.
tilaluae.com
Fotos: beigestellt
118 falstaff living 05 / 17