Die Wirtschaft Köln - Ausgabe 01 / 2018

Branchen & Betriebe |
und die Betriebe mit modernster Technik
versorgen. Wir bieten den Unternehmen
damit die beste Infrastruktur für die Digitalisierung“,
sagt Hagen Rickmann, Geschäftsführer
Geschäftskunden der Telekom
Deutschland. Die Telekom investiert
Jahr für Jahr rund fünf Milliarden Euro
und betreibt mit mehr als 455.000 Kilometer
das größte Glasfasernetz in Europa.
Das Gewerbegebiet Airport Businesspark
im Kölner Stadtteil Porz-Gremberghoven
kann in vielerlei Hinsicht punkten. Zum
einen ist es die optimale Verkehrsanbindung.
Flughafennähe und schnelle Anschlüsse
an die Bundesautobahnen A 3, A
4, A 59 sowie die A 559 sind ein wichtiger
Aspekt. So sind auch die Kölner Innenstadt
und das Messegelände schnell erreichbar.
Großzügige Grünanlagen und eine hervorragende
Infrastruktur machen den Airport
Businesspark zu einem der attraktivsten
Standorte für den Flächenbedarf von Firmenansiedlungen.
Es ist die größte Gewerbefläche,
die derzeit in Köln vermarktet
wird. Das Gesamtareal, das zwischen der A
4 und A 559 und der Bundesstraße 8 (Frankfurter
Straße) liegt, wird von mehreren Projektentwicklern
und der Stadt vermarktet.
Der nördliche Teil des Geländes steht unter
Regie der DIBAG Industriebau AG. Auf dem
mittleren Abschnitt befinden sich die Flächen
der EP Euro-Projektentwicklung und
die städtischen Grundstücke. Für die Südspitze
schließlich zeichnet die HVB Projekt
GmbH verantwortlich. Hinzu kommt die
jüngste Kölner Projektentwicklung der Gewerbe
im Park GmbH (GiP).
Integriertes Biotop
mit Angelsee
Der Standort zwischen Dom und Flughafen
steht mit seinem ausgeprägten Grünflächenanteil
beispielhaft für das Motto
„Arbeiten im Grünen“. So konnte im
nördlichen Teil des Geländes ein rund 20
Hektar großes Biotop mit Angelsee in das
Gewerbegebiet integriert und mit einem
neuen, 150 Meter breiten Grünstreifen
entlang der A 4 verbunden werden. Darüber
hinaus wurde im Kernbereich des
Gesamtgeländes eine zusätzliche Parkanlage
von neun Hektar Größe realisiert
– zur Steigerung der Arbeitsplatzqualität
und des Freizeitwertes, aber auch,
um den erforderlichen Landschaftsausgleich
wirksam und zusammenhängend
für alle Bauvorhaben vorab zu regeln. Eine
umfangreiche Eingrünung weiter Teile
der Planstraßen im Airport Businesspark
kommt hinzu.
Der zweitgrößte Frachtflughafen der Bundesrepublik
Deutschland, der Airport
Köln/Bonn „Konrad Adenauer“, liegt nur
fünf Autominuten entfernt, sozusagen vor
der Haustür. Über die gut ausgebaute Rodenkirchener
Brücke ist der Kölner Süden
bestens erreichbar und bis zur Innenstadt
sind es lediglich zehn Autominuten. Neben
der bestehenden Busverbindung ist
das Gewerbegebiet mit zwei Haltestellen
von S- und City-Bahn zusätzlich in das
Netz des öffentlichen Personennahverkehrs
eingebunden.
Die Nähe zur ebenfalls rechtsrheinisch
gelegenen Koelnmesse in Deutz und der
unmittelbare Zugang zum überregionalen
Autobahnnetz runden das Bild ab.
So ist der Airport Businesspark über die
Anschlussstellen Köln-Rath/Heumar und
Köln-Porz-Gremberghoven an die Bundesautobahnen
A 59, A 559, A 3 sowie A 4
angebunden. Über das Heumarer Dreieck
und das Autobahnkreuz Köln-Gremberg
schließlich, die von diesen Anschlussstellen
aus unmittelbar erreicht werden,
ist der Airport Businesspark gleichzeitig
mit dem Kölner Autobahnring verknüpft,
sodass auch Verkehrsachsen wie die A 1
bequem zu erreichen sind.
Standortangebote
nach Maß
Ein breites Grundstücks- und Nutzungsangebot
ergänzt die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur.
Der Airport Businesspark
bietet geeignete Grundstücke für große
Verwaltungszentralen international
aktiver Großunternehmen ebenso wie für
Handwerker und Gewerbehöfe.
Variabel sind auch die Nutzungsmöglichkeiten:
Der Airport Businesspark umfasst
Ansiedlungsmöglichkeiten sowohl für
Dienstleistungsunternehmen als auch für
Industriebetriebe. Denn neben den sogenannten
GE-Flächen, die als Standort für
den großen Teil aller Gewerbebetriebe infrage
kommen, weist der Businesspark
auch zonierte Industrieflächen auf. Das
heißt, Firmen, die hinsichtlich Lärm- oder
FAKTEN AIRPORT BUSINESSPARK
Blick aus dem ABC-Tower über
den Airport Business Park.
Die Konzernzentrale der PSA Gruppe, zu der
Peugeot, Citroën und auch Opel gehören.
Immissionsschutz besonderen baurechtlichen
Bestimmungen unterliegen, finden
hier geeignete Grundstücke. Grundstückskauf
ist dabei nur eine der Alternativen,
gleichermaßen besteht die Möglichkeit
zum Immobilienerwerb oder zur Nutzung
von Mietobjekten. W
Heribert Eiden
Größe des Airport Businessparks .......................................................... etwa 30 Hektar
Eigentümer................................................................................. Stadt Köln und privat
Bebauungsplan-Nummer ................................................................................. 7242/02
Parzellierung.................................................................... entsprechend der Nachfrage
Entfernung zum Flughafen Köln/Bonn ....................................................... 5 Kilometer
Entfernung zur Bundesautobahn ............................................................ 0,5 Kilometer
Entfernung zur Innenstadt ........................................................................ 8 Kilometer
Foto: Deutsche Telekom
Foto: PSA
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