Berliner Kurier 18.05.2019

Nr.20, Ausgabe 18./19. Mai 2019
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KURZ &GUT
Mieter, die sich durch einen auf dem Balkon
rauchenden Nachbarn gestört fühlen, können
für konkrete Zeitabschnitte einen Rauchstopp
fordern. Sie haben Anspruch auf rauchfreie
Zeiten, aber nicht auf komplettes Unterlassen.
AZ: (BGH VZR110/14)
SPANNENDES IM SÜDOSTEN
Editorial
Nadine Kirsch
&das Immo-Team
Treptow-Köpenick ist ein Stadtteil der Superlative. Nicht nur, dass in
Adlershof mehr als 7000 Studenten in Deutschlands größtem Wissenschafts-
und Technologiepark lernen und forschen. Adlershof ist zugleich
auch Berlins größter Medienstandort. Und das Adlergestell ist
mit knapp zwölf Kilometern Länge die längste Straße der Hauptstadt.
Das ist schon beeindruckend. Aber wer jetzt befürchtet, Treptow-Köpenick
würde sich auf seinen Lorbeeren ausruhen, kann
aufatmen: Hier entstehen weitere ambitionierte Bauprojekte. In
Oberschöneweide hat die Kunst Einzug gehalten. Einst das größte
zusammenhängende Industrieareal Europas, brachen dort nachder
Wende mehr als 25.000 Arbeitsplätze weg. Die Reinbeckhallen sind
inzwischen eine Adresse im Berliner Kunstausstellungskalender.
Und im alten Rangierbahnhof Schöneweide neben dem Technologiepark
entsteht eine komplett neue Infrastruktur. Lesen Sie mehr
dazu inunserer Titelgeschichte ab Seite 4!
Bild:Andreas Schwarz
PRIVATEUND LANDESEIGENE HAND IN HAND:
ZOSSENER HÖFE MIT 215 MIETWOHNUNGEN FERTIG
Das Wohnquartier Zossener Höfe ist ein Musterbeispiel für die Kooperation von privaten und städtischen
Wohnungsbaugesellschaften: Errichtet durch die private KW-Development, hat die städtische
„Stadt und Land“ die 215 Wohnungen an der Zossener Straße kürzlich nach einer Rekordbauzeit
von nur 18 Monaten übernommen und vermietet derzeit die Ein- bis Fünfzimmer-Wohnungen. Die
Hälfte von ihnen ist durch das Land Berlin gefördert und kann daher mit Wohnberechtigungsschein
preisgedämpft für 6,50 Euro je Quadratmeter vergemietet werden. Die Miete in den frei finanzierten
Wohnungen beträgt durchschnittlich zehn Euro je Quadratmeter.Derzeit sind bereits 151 Einheiten
vergeben, die ersten neuen Mieter sind bereits eingezogen.
„Die Gebäude sind in Massivbauweise errichtet worden und erfüllen selbstverständlich die aktuellen
Anforderungen an Dämmung und Heizung. Zudem verfügen alle Wohnungen über Balkone, die im
Dachgeschoss über Terrassen und im Erdgeschoss über private Gärten“, erläutert Jan Kretzschmar,
Geschäftsführer der KW-Development. Zusätzlich sind die Erdgeschosswohnungen komplett barrierefrei,
alle Etagen sind bequem per Fahrstuhl erschlossen. Die Architektur des Ensembles aus der
Feder des Architekturbüros Archecon setzt auf ein klares Design mit hellen Fassaden und farblich
abgesetzten Sockelgeschossen und greift die umgebende Natur mit dem parkähnlichen Innenhof
auf. Kretzschmar weist auf einen weiteren Vorteil der Zossener Höfe hin: Die gute und einfache
Möblierbarkeit, die bei der Gestaltung der Grundrisse bedacht wurde. „Das kommt bei den Mietern
augenscheinlich sehr gut an“, lobt Kretzschmar das Ergebnis der engen Zusammenarbeit zwischen
Projektentwicklung und Projektteam. Anne Keilholz, Geschäftsführerin der Stadt und Land: „Marzahn-Hellersdorf
ist ein Schwerpunkt unserer derzeitigen Neubautätigkeit. Auch mit diesem schlüsselfertigen
Ankauf von einem verlässlichen Partner bekräftigen wir unser Engagement für den Bezirk.
Insgesamt wollen wir hier knapp 1.900 neue Wohnungen errichten. Ein zentrales Anliegen ist für uns
auch dabei, für möglichst viele alte und neue Berliner bezahlbaren Wohnraum zu schaffen“.
Impressum
DerWeg in die erste eigene Wohnung
kostetGeld. Werrechtzeitig
dafür spart, hat es leichter.
Bild:Birgit Malchow/be.p
KAUTION IST WOHNZWECK:
BAUSPARVERTRAG HILFT ZUR WOHNUNG
„Mutti, ich zieh’ aus“, heißt es,wenn der Nachwuchssich auf eigene Füße
stellt. Doch Wohnen und Einrichten kostenGeld. Leichter fällt der Schritt,
wennman etwas auf der hohen Kante hat, zum Beispiel in Gestalteines
Bausparvertrages. Ein zinsgünstiges Darlehen bekommt man zwar nur
für einen wohnwirtschaftlichen Zweck. Doch der Begriff ist weit gefasst
und mussmit Kaufen oder Bauen nicht zwingend zu tunhaben: Auch die
Mietkaution ist beispielsweise ein Wohnzweck.
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