Die Wirtschaft Köln - Ausgabe 03 / 24

| Macher & Märkte
WIE TEUER IST KÖLN
IM VERGLEICH?
Lebenshaltungskosten in Deutschland
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Wohnen und bauen verschlingt hohe Summen
Eine Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IW) und des Bundesinstituts für
Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) aus dem Oktober 2023 veranschaulicht, wie
die Lebenshaltungskosten in Deutschland verteilt sind. Wo sind Lebensmittel, Miete
und Energie besonders günstig, wo besonders teuer? Wir vergleichen, wie teuer Köln
im Vergleich mit den 400 Kreisen und Städten der Studie ist.
Ein Preisindex vergleicht Wohn- und Lebenshaltungskosten
wie Strom, Gas und
Miete sowie Lebensmittel. Die Daten hierzu
wurden mit einem neuen Erhebungsansatz
mit Big Data automatisiert gesammelt.
Einen Index von 100 haben
Braunschweig und der Landkreis Neumarkt
in der Oberpfalz, da sie genau im
Bundesdurchschnitt liegen. Keine Überraschung
ist, dass München am teuersten ist
(Indexwert 125) sowie auch der Landkreis
München (Index 117), gefolgt von Frankfurt
(116) und Stuttgart (115). Am günstigsten
lebt es sich im sächsischen Vogtlandkreis
(Index 90), im thüringischen
Greiz (Index 90,5) und in Görlitz (90,6).
Wenn man den Westen betrachtet, so ist
Pirmasens in Rheinland-Pfalz am günstigsten
(90,7). Über dem Durchschnitt liegt
Köln mit einem Preisindex von 109,4, womit
die Domstadt auf Platz 14 der teuersten
Kreise liegt. Die Lebenshaltungskosten
liegen hier 9,4 Prozent höher als im Bundesdurchschnitt.
Wie kommt das alles?
Was treibt in Köln
die Preise?
Auch keine Überraschung ist, dass vor allem
die Wohnkosten den preistreibenden
Unterschied machen. Einen Ausgleich dazu
schafft das Wohngeld, welches Bedürftige
entlastet, da es die regionalen Kostenunterschiede
berücksichtigt. Allerdings kann
in Köln über ein Jahr vergehen von Antragstellung
bis zum Wohngeldbescheid,
was verheerend für Wohngeldberechtigte
sein kann, da sie nicht mit dem Wohngeld
haushalten können. Einer der Gründe sind
die Einführung des Wohngeld Plus zum 1.
Januar 2023 und die damit steigenden Anträge,
da dies mehr Wohngeldberechtigte
bedeutete. Für diese Antragswelle hatte
die Stadt Köln viel zu wenig Personal. Zu
Anfang 2024 stellte man mehr Bürokraten
ein, die u. a. die liegen gebliebenen Anträge
nacharbeiten sollten. Normalerweise
hat ein Sachbearbeiter im Kölner Wohnamt
sechs Monate Zeit, auf einen Antrag zu
reagieren. Bis zum Bescheid kann da eine
Menge Zeit vergehen, bis das Wohngeld auf
dem Konto landet. Das sind skandalöse Zustände.
Die fehlenden Wohnungen in Köln
wie überall im Land und der stagnierende
Wohnbau aufgrund der gestiegenen Preise
und damit die Wohnbaukrise verschärfen
den Zustand dramatisch. Der bei den
Wohnkosten günstigste Landkreis, Vogtlandkreis
in Sachsen, weist einen Wert von
68,0 auf und liegt damit 32 Prozent unter
dem Bundesdurchschnitt. In Köln dagegen
ist es normal, dass eine 39 Quadratmeter
Wohnung mindestens 570 Euro warm kostet
– und das nicht mal im Zentrum und
auch schon vor Jahren. Vor vielen Jahren
hielt man einen Quadratmeterpreis von
10 Euro in Köln schon für hoch im Bundesvergleich,
dies war ungefähr mal der
Durchschnitt in Köln. Der Quadratmeterpreis
lag zuletzt 2023 bei einer Wohnung
bis 40 Quadratmeter in Köln laut Mietspiegel
sogar bei durchschnittlich 15,71 Euro,
bei einer Wohnung von 41 bis 60 Quadratmetern
bei 13,47 Euro, am billigsten waren
Wohnungen von 61 bis 90 Quadratmetern
mit 13 Euro und Wohnungen über 90 Quadratmetern
lagen 2023 bei durchschnittlich
13,78 Euro pro Quadratmeter in Köln.
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