Walddörfer-Alstertal - CittyMedia Communicators and Publishers ...

Bauvorhaben Walddörfer und Alstertal
Das Alstertal und die Walddörfer gehören
zum Bezirk Wandsbek, der etwa
20 Prozent des Stadtgebiets umfaßt.
Während zum Bezirk selbst auch urbane
Quartiere wie Eilbek oder das
Wandsbeker Kerngebiet gehören, sind
viele Stadtteile im Norden und Nordwesten,
etwa Volksdorf oder Wohldorf-
Ohlstedt, eher von ihrer dörflichen
Geschichte geprägt. Die Palette der
Bauvorhaben ist breit. Sie reicht vom
Busbahnhof Poppenbüttel über Mehrfamilienhäuser
bis hin zu ganzen Siedlungsteilen.
Bauvorhaben im Alstertal:
Im Alstertal fiel der Startschuß für den
Stahlbau des neuen Busbahnhofes
Poppenbüttel. Seine Fertigstellung ist
für den Mai 2009 geplant. Der Zentrale
Omnibusbahnhof (ZOB) erhält eine
neue Fußgängerbrücke, die den Fahrgästen
das Umsteigen erleichtern soll.
Außerdem soll die Umgebung des S-
Bahnhofs Poppenbüttel vom Parkverkehr
entlastet werden. Das dafür vorgesehene
P&R-Parkhaus wird über den
Gleisen in die Höhe wachsen. Zur Zeit
finden sich am Poppenbütteler Bahnhof
rund 100 Parkplätze. Durch das
neue Parkhaus soll sich diese Zahl auf
etwa 550 erhöhen.
Am Poppenbütteler Berg haben die Arbeiten
für ein größeres Wohnbauprojekt
mit über 100 Wohneinheiten begonnen.
In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof
Poppenbüttel und dem erweiterten Einkaufszentrum
entsteht ein großes Bürozentrum.
Die ersten Geschosse des Rohbaues
wurden bereits fertiggestellt.
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58 Bauen und Wohnen
In Hummelsbüttel, am Hummelsbütteler
Weg 60, öffnete kürzlich eine kleine
Einkaufspassage ihre Pforten. Ebenfalls
in Hummelbsbüttel wurden im August
die Arbeiten an einer Seniorenwohnanlage
für 55 Bewohner beendet.
Sie liegt an der Kreuzung zwischen
dem Ring 3 und der Glashütter Landstraße.
Bauvorhaben in den Walddörfern:
In den Walddörfen laufen mehrere Verfahren
für Bebauungspläne; zudem
entstehen an vielen Orten Mehrfamilienhäuser.
Für den Bereich zwischen Lemsahler
Landstraße 14 und Hinsenfeld in Lemsahl-Mellingstedt
läuft ein B-Plan-Verfahren.
Dort sollen rund 175 Wohneineinheiten
entstehen. Dieses Projekt
gehört zum Sofortprogramm „Wohnbauflächen
für die wachsende Stadt
Hamburg“. Hier steht eine 14 Hektar
große Fläche zur Verfügung, die nördlich
eines bereits erschlossenen Gebiets
mit Einfamilienhäusern liegt.
Geplant sind drei Haustypen, nämlich
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und
barrierefreie Häuser mit Gartenhof. Besonders
letztere sind auf die Zielgruppe
„50plus“ ausgerichtet und an Interessierte,
die in der näheren Umgebung
leben und in ihrem gewohnten Umfeld
bleiben möchten.
Ebenfalls zum Sofortprogramm gehört
das Verfahren für 190 Wohneinheiten
zu beiden Seiten der Hoisbütteler Straße
in Wohldorf-Ohlstedt. Es bereits abgeschlossen.
Allerdings sind für dieses
Areal noch Erschließungsmaßnahmen
erforderlich, bevor mit den eigentlichen
Bauarbeiten
begonnen wer-
den kann. Der
Bebauungsplan
wurde am 7. Februar
2008 von
der Bürgerschaft
beschlossen.
Ein größer Teil
der Freiflächen
soll durch Naturschutzmaßnahmen
aufgewertet
werden.
Auch für die Neubausiedlung
am
Bredenbekkamp in Ohlstedt stehen
noch Erschließungsarbeiten aus. Die
Siedlung ist für rund 45 Wohneinheiten
konzipiert.
Von den zur Sanierung anstehenden
Landarbeiterhäusern am Brügkamp in
Wohldorf ist das erste fertiggestellt.
Die restlichen neun Häuser sollen folgen.
Bergstedt verzeichnet zwei Projekte.
Südlich der Twietenkoppel sind rund
200 neue Wohneinheiten im Bau. Für
das Areal Bergstedt 24 östlich des
Wohldorfer Damms und nördlich der
Bergstedter Kirchenstraße, läuft noch
das B-Plan-Verfahren.
Östlich der Meiendorfer Straße/B75 ist
die Neubausiedlung „Meienrund“ mit
etwa 60 Wohneinheiten im Bau.
Mitten in Volksdorf, im Dorfwinkel 1a,
sind 6 zweigeschossige Wohnungen im
Bau. Zum Komplex gehört eine Tiefgarage
mit acht Stellplätzen.
Geplante Mehrfamilienhäuser für den
Bereich Walddörfer:
Für das in Volksdorf gelegene Areal im
Dorfwinkel 5 liegt ein Bauantrag vor.
Hier sollen wiederum sieben zweigschossige
Wohnungen und eine Tiefgarage
mit sieben Stellplätzen entstehen.
Eine Baugenehmigung wurde für
den ebenfalls in Volksdorf gelegenen
Komplex von 38 Wohnungen an der
Farmsener Landstraße 64 – 70 erteilt.
Die Wohneinheiten sollen jeweils über
drei Geschosse gehen; außerdem gehört
eine Tiefgarage mit 49 Plätzen
dazu.
Für den Heidewinkel 12 – 14 ist die
ebenfalls die Baugenehmigung erteilt
worden, der Baubeginn steht noch aus.
In dem Bereich werden 21 Wohnungen
in zweigeschossiger Bauweise entstehen.
Hinzu kommt eine Tiefgarage mit
20 Stellplätzen.
Dasselbe gilt für den Huulkamp 14.
Hier sind 14 zweigeschossige Wohnungen
vorgesehen; in der Tiefgarage werden
14 Stellplätze bereitstehen. Auch
für einen Komplex von acht Wohnungen
am Rögenoort 1, Ecke Alsterallee
19 ist die Genehmiung erteilt. Es handelt
sich auch hier um zweigeschossige
Wohnungen. Zu jeder Wohnung wird
ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören.