Begruendung - Gemeinde Heusweiler

24 Gemeinde Heusweiler – 9. Änderung des Bebauungsplanes „Hinter dem Krepp“ 2. BA
M1: Alle Stellplätze und deren Zufahrten sowie sonstige Wege und Zugänge sind aus Grünen
der Grundwassererneuerung gem. § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB wasserdurchlässig zu befestigen.
Erklärung / Begründung
Durch die wasserdurchlässige Befestigung kann zumindest ein Teil der Bodenfunktionen
aufrechterhalten werden und somit die Auswirkungen auf Wasser und Boden vermindert
werden.
Die Problematik der Entwässerung im Bereich des Sammlers der Geranienstraße verschlechtert
sich somit nicht.
Festsetzung
5.4.2 Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zugunsten der Allgemeinheit, eines
Erschließungsträgers oder eines beschränkten Personenkreises zu belastenen
Flächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB)
Siehe Plan, hier: Leitungsrecht für Zugänglichkeit des Abwasserkanals
Festsetzung
5.4.3 Flächen zum Anpflanzen und zum Erhalt von Bäumen, Sträuchern und
sonstigen Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a und b BauGB, § 8 BNatSchG)
M2: Die gekennzeichnete Fläche östlich der Tennishalle ist mit einer dichten, standortgerechten
Bepflanzung aus einheimischen Bäumen und Sträuchern zu versehen und zu unterhalten.
M3: Die Bäume und Sträucher im Bereich der Straßenräume sowie auf den die Fußwege
begleitenden öffentlichen Grünstreifen sind sinngemäß, wie in der Planzeichnung dargestellt,
zu pflanzen.
M4: siehe Bereich allgemeines Wohngebiet südöstlich der Schillerstraße
Alle nicht überfahrbaren Grundstücksflächen, die nicht für Zufahrten und Nebenanlagen benötigt
werden, sind intensiv zu begrünen. Hierzu sind folgende Anpflanzungen vorzunehmen:
Pro 100 m² nicht überbaubare Grundstücksfläche ist ein Laubbaum- oder Obstbaumhochstamm
gemäß Pflanzliste zu pflanzen und dauerhaft zu unterhalten.
Auf der Fläche zum Erhalt sind bestehende Gehölze zu erhalten. Ausfallende Gehölze sind
durch standortgerechte Arten gemäß Pflanzliste zu ergänzen.
M5: siehe Bereich allgemeines Wohngebiet südlichöstlich der Schillerstraße
Die Fläche zum Anpflanzen am südlichen Rand des Planungsgebietes ist mit standortgerechten
Gehölzen gemäß Pflanzliste einzugrünen. Die Gehölze sind im Abstand von 1,50 m
x 1,50 m zu pflanzen. Im Bereich unterirdischer Ver- und Entsorgungsleitungen sind nur
flachwurzelnde Bäume und Sträucher zu verwenden.
Für alle Pflanzungen sind nur einheimische Bäume und Sträucher sowie einheimische Obstbaumhochstämme
zu verwenden. Eine Auswahl geeigneter standortgerechter Gehölze stellt
die im Folgenden aufgeführte Liste beispielhaft dar:
Pflanzliste Bäume und Sträucher:
Stieleiche Traubeneiche
ARGUSconcept – Gesellschaft für Lebensraumentwicklung mbH Am Homburg 3 66123 Saarbrücken
Tel.: 0681 / 389 16 60 Fax: 0681 / 389 16 70 info@argusconcept.com www.argusconcept.com