Begruendung - Gemeinde Heusweiler

28 Gemeinde Heusweiler – 9. Änderung des Bebauungsplanes „Hinter dem Krepp“ 2. BA
Befestigungen der Geländeoberfläche, welche die Wasserdurchlässigkeit des Bodens wesentlich
mindern, wie Asphaltierung, Pflasterung mit Verbundsteinen oder Betonierung sind
nur insoweit zulässig, als dies für die bestimmungsgemäße Nutzung des Grundstückes unbedingt
erforderlich ist.
Das Aufstellen von Lagerbehältern für flüssige oder gasförmige Brennstoffe im Freien ist
unzulässig.
Standplätze für Abfall- und Wertstoffbehälter sind, soweit sie weit nicht in die bauliche Anlage
einbezogen werden, durch bauliche bzw. gärtnerische Maßnahmen zum öffentlichen Verkehrsraum
und zum Nachbarn hin zu kaschieren.
Zur Einfriedung an öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen dürfen keine baulichen Anlagen
errichtet und keine tiefwurzelnen Bäume angepflanzt werden, die den Bestand der Leitungen
beeinträchtigen können. Die technischen Mitteilungen „Baumpflanzungen“ im Bereich
unterirdischer Versorgungsleitungen sind zu beachten.
Für seitliche und rückwärtige Einfriedungen zwischen den Nachbargrundstücken außerhalb
der Vorgartenfläche finden die allgemeinen Regelungen der LBO Anwendung.
Sind Wohngebäude an der Grundstücksgrenze zulässig, ist im Bereich von rückwärtigen
Terrassen bis zu einer Tiefe von 4,00 m ab der Hauswand eine geschlossene Einfriedung bis
max. 2,00 m Höhe über Terrassenboden zulässig.
5.6 Nachrichtliche Übernahmen (gem. § 9 Abs. 6 BauGB)
5.6.1 Gewässerschutzstreifen
Gemäß § 56 Abs. 4 Nr. 2 des Saarländischen Wassergesetzes sind zur Erreichung der Bewirtschaftungsziele
nach § 2a dieses Gesetzes, insbesondere zur Erhaltung oder Verbesserung
der ökologischen Funktionen der Gewässer oder zur Vermeidung oder Verminderung
von Schadstoffeinträgen, die Gewässerstreifen naturnah zu bewirtschaften.
Unzulässig ist insbesondere bis zu mindestens zehn Metern, gemessen von der Uferlinie,
� außerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile die Errichtung baulicher Anlagen,
es sei denn, sie sind standortgebunden oder wasserwirtschaftlich erforderlich,
� die Anwendung wassergefährdeter Stoffe einschließlich Jauche, Gülle und Pflanzenschutzmitteln
mit Anwendungsbeschränkungen.
5.7 Hinweise
5.7.1 Baumpflanzungen
Das Merkblatt über Baumstandorte und unterirdische Ver- und Entsorgungsanlagen der Forschungsgesellschaft
für Straßen- und Verkehrswesen ist bei den Baumpflanzungen zu beachten.
Bei der Ausführung der Erdarbeiten oder Baumaßnahmen müssen die Richtlinien
der DIN 18920 „Schutz von Bäumen, Pflanzbeständen und Vegetationsflächen bei Baumaßnahmen“
beachtet werden.
Das DVGW-Regelwerk GW 125 „Baumpflanzungen im Bereich unterirdischer Versorgungsanlagen“
ist bei der Planung zu beachten.
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