Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.16. ZONA Nr. 165.16.1. Zonas Nr.16 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Talsu iela, <strong>Ventspils</strong> Brīvostas ziemeļu robeža, autoceļš<strong>Ventspils</strong> – Kolka, Kurzemes iela, Pilsētas administratīvā robeža, Kurzemes (iekļaujot īpašumu„Zemītes”), Celtnieku, Kaiju ielas.5.16.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 16. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaits •Maksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.16. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %1. Rūpniecības <strong>teritorijas</strong> R 10000 - * 60 420 5 302.Atsevišķi nodalītasatklātasP - - 1 ** ** - 5autostāvvietas3. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>TH - - *** *** *** - 04. Mežu teritorija M - - ** ** ** - 5* Rādītājs atkarīgs no tehnoloģiskā procesa, kur maksimālais <strong>apbūves</strong> augstums pieļaujams 35 m.** Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.*** Rādītājs atkarīgs no tehnoloģiskā <strong>un</strong> inženiertehniskā risinājuma ciktāl to neierobežo kāds speciālaisnoteikums.• max pieļaujamie augstuma ierobežojumi (attiecas uz jebkāda veida būvēm t.sk. mastiem, dūmeņiemutml., objektiem-celtņiem utml.) noteikti atbilstoši LR likumam „Par aviāciju” <strong>un</strong> saskaņā ar <strong>Ventspils</strong><strong>pilsētas</strong> domes 18.07.2005.lēmumu Nr. 263. „Par <strong>Ventspils</strong> lidostas gaisa telpas plānošanu <strong>un</strong> šķēršļuierobežošanu lidostas pieguļošā gaisa telpā, lidostas attīstības nodrošināšanai”5.16.1.2. BūvlaidesBūvlaides nosaka ar PAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.16.1.3. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) zona Nr. 16 atrodas <strong>Ventspils</strong> brīvostas teritorijā;b) teritorijā esošajām viensētām, dzīvojamai apbūvei, augļudārziem t.sk. dārzkopības sabiedrībām,ir noteikta neatbilstoša izmantošana. Šai apbūvei, kurai noteikts neatbilstošs <strong>izmantošanas</strong>statuss būvniecības gadījumā ir pieļaujama esošās pamatēkas renovācija, kā arī ar pamatēkuf<strong>un</strong>kcionāli saistīto palīgēku būvniecība, neizmainot esošo <strong>apbūves</strong> blīvumu, pie nosacījuma, jatas nepārsniedz 30%. Pārsniedzot šo rādītāju blīvums jāsamazina. Palīgēku pieļaujamaisaugstums – 1. stāvs. Jebkādu būvju būvniecībai saņemams <strong>Ventspils</strong> Brīvostas valdessaskaņojums. Šajā apbūvē nekāda veida palīgizmantošana netiek pieļauta.c) Zemes gabaliem, kuriem noteikts neatbilstošs zemes <strong>izmantošanas</strong> statuss, nav apvienojami.APN 102
Change language