Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(4) Atļauts pielietot tikai tādus fasāžu apdares materiālus, kas ir harmonisks ar vēsturiskās videsautentiskajiem materiāliem, ievērojot, ka:a) ielas fasāžu kompozīcijā, kā fasādes apdares materiālu, aizliegts lietot spožus, raibus,atstarojošus materiālus,b) stiklotu plakņu, kā fasādes apdares elementa, pielietojums īpaši izvērtējams <strong>un</strong>argumentējams katrā atsevišķā vēsturiskās pilsētvides ainavas kontekstā <strong>un</strong> atļauts tikai tādāgadījumā, ja to paredz šo Apbūves noteikumu kārtībā akceptēts būvprojekts,c) metāla apdares materiālu pielietojums atļauts tikai fasāžu detaļās, dizaina objektos, fasāžumākslinieciskajā dekorā ar noteikumu, ka tie harmoniski iekļaujas apbūvē <strong>un</strong> tikai tādāgadījumā, ja to paredz šo Apbūves noteikumu kārtībā akceptēts būvprojekts,d) fasāžu apdarē nav pielietojami plastmasas (PVC), apaļkoku u.tml. neiederīgi materiāli.(5) ja<strong>un</strong>būvēm zemesgabalos, kur zudusi vēsturiskā apbūve, pieļaujami šādi arhitektoniskie risinājumi:a) mūsdienu arhitektūras risinājumiem atbilstoša ja<strong>un</strong>būve, kas harmoniski iekļaujaskultūrvēsturiskajā ainavā, respektējot tās <strong>apbūves</strong> tradīcijas (būvapjomus, siluetu, materiālus,proporcijas);b) vietas tradīcijai <strong>un</strong> īpatnībām atbilstošu vēsturisko arhitektonisko apjomu atja<strong>un</strong>ošanamūsdienīgā interpretācijā;(6) gadījumos, ja ja<strong>un</strong>būve tiek celta <strong>Ventspils</strong> pilsētai nozīmīga kultūras pieminekļa vai kultūrvēsturiskivērtīgas ēkas vietā, kuras saglabāšana autentiskā veidā likuma „Par kultūras pieminekļu aizsardzību”noteiktajā kārtībā atzīta par tehniski neiespējamu vai kura gājusi bojā kādas katastrofas (dabas stihijasvai cilvēka izraisītas nelaimes) rezultātā, veicama maksimāli precīza zudušo ēku apjomu <strong>un</strong> fasāžuapdares atdarināšana.(7) Perimetrālās <strong>apbūves</strong> situācijā ēkas drīkst būvēt uz kaimiņu zemes gabala robežas, gar robežu ceļotug<strong>un</strong>sdrošu sienu. Ja kaimiņu zemes gabalā esošā apbūve ir ar atkāpi no zemes gabala sānu robežas,tad ja<strong>un</strong>būves ug<strong>un</strong>sdrošajai sienai ir jābūt arhitektoniski izveidotai.6.2.6. Ja<strong>un</strong>būves augstums(1) ēkas augstums (skat. 2.nodaļas ar 2.3 apakšnodaļu ) nevar pārsniegt attālumu starp būvlaidēm ielaspretējās pusēs. Ja<strong>un</strong>būves augstums <strong>apbūves</strong> situācijā, kad iedibinātā būvlaide sakrīt ar ielas sarkanolīniju, nedrīkst pārsniegt ielas platumu starp ielas sarkanajām līnijām ja<strong>un</strong>būves vietā <strong>un</strong> atbilstošajāzonā pieļaujamo stāvu skaitu (skat.5.nodaļu);(2) izņēmums pieļaujams gadījumā, kad tiek atja<strong>un</strong>ota zudusi kultūrvēsturiski vērtīga ēka, kurasaugstums neatbilst 6.2.6(1) p<strong>un</strong>ktā noteikumam, kā arī šauras ielas gadījumā, neatkarīgi no ielasplatuma, ir pieļaujama vienstāva ēka (ēkas max stāva augstums – 3,5 m, jumta kores max augstums – 8m) bez cokola stāva vai ar pagrabstāvu, kura griestu atzīme nevar būt augstāk par 60 cm virs ietves vaiielas augstuma atzīmes;(3) perimetrālās (slēgtas <strong>un</strong> pārtrauktas jeb atvērtas) <strong>apbūves</strong> gadījumā, ja<strong>un</strong>būves augstumam ir jābūtpieskaņotam kaimiņu zemes gabalos esošo ēku augstumiem, slēgtas perimetrālas <strong>apbūves</strong> gadījumā -tās augstumam (skat. definīciju) jābūt pusei no blakus esošo ēku augstumu summas – šis nosacījums irspēkā arī gadījumos, kad esošā perimetrālā apbūve ir augstāka par attālumu starp būvlaidēm;(4) ja ielu stūru ja<strong>un</strong>būve ir izvietota gar dažāda platuma ielām, ēkas daļas augstums gar platāko ielu irpieļaujams arī tai ēkas daļai, kas atrodas gar šaurāko ielu, bet tikai tādā attālumā no ielu stūra, kasnepārsniedz divkāršu ielas platumu;(5) APN <strong>un</strong> VKPAI ir tiesības ierobežot ja<strong>un</strong>celtņu augstumu valsts nozīmes arhitektūras pieminekļu <strong>un</strong>kultūrvēsturiski vērtīgu ēku tiešā tuvumā, kā arī <strong>apbūves</strong> situācijā, kurā apkārtējā vidē dominēzemāka apbūve, kā arī citos gadījumos, ja šo Apbūves noteikumu 1. daļas 5. nodaļā pieļautaismaksimālais ja<strong>un</strong>būves augstums varētu kaitēt konkrēta arhitektūras pieminekļa vai kultūrvēsturiskinozīmīgas ēkas vizuālai uztverei <strong>un</strong> harmoniskai vēsturiskās <strong>apbūves</strong> ainavai.(6) Pieļaujami ja<strong>un</strong>būves arhitektoniskajā kompozīcijā pakārtoti augstuma akcenti, ja tie neatrodas tiešāarhitektūras pieminekļu vizuālās uztveres zonā <strong>un</strong> nekaitē šo pieminekļu vizuālai uztverei <strong>un</strong>harmoniskai vēsturiskās <strong>apbūves</strong> ainavai.APN 107
Change language