Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.7. ZONA Nr. 75.7.1. Zonas Nr.7 robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz teritoriju, ko ierobežo Ventas upe, <strong>Ventspils</strong> brīvostas D daļas <strong>teritorijas</strong> robežalīdz Medus ielai, Sārnates iela, Ābolu iela, garāžu kooperatīva “Draudzība” <strong>teritorijas</strong> ZA robeža līdzKrasta ielai, Krasta iela, no Krasta <strong>un</strong> Rūpniecības ielas krustojuma taisnā līnija līdz Ventas upei(ietverot Sveikaļu kapsētu).5.7.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 7. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %5.7. tabula1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās2. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>3. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>4. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>5. Piemiņas vietuapstādījumu <strong>teritorijas</strong>6. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>7. Īpaši aizsargājamās8.9.dabas <strong>teritorijas</strong>Atsevišķi nodalītasatklātasautostāvvietasTransportlīdzekļugarāžu <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>10. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>D 2000 6000 2 30 70 25 25JDzD 3500 10000 2 25 65 30 25S 5000 - 2 30 70 25 30DzM 1200 3000 2 30 75 20 10KPV - - - * * 95 5PS - - 1** * * 95 5PA - - 1 * * 90 10P - - 1 * * - 5TS1 - - 1 - - - 0TH 1 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Pieļaujams vertikāls akcents.5.7.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.7. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) Plānotās (atļautās) (JDzD,D) zemes <strong>izmantošanas</strong> <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong>intensitāte līdz 40% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību.c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsšo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot 50%, izņemotAPN 82
Change language