Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml;** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz vertikālu akcentu*** Palīg<strong>izmantošanas</strong> prioritāri izvietojamas ēku 1.stāvos.•Transportlīdzekļu garāžu (TS) <strong>apbūves</strong> teritorijā esošie <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi nav maināmi.5.5.1.2. Pieļaujamās atkāpesa) Tabulā 5.5.1. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji vartikt palielināti esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumuspēkā stāšanās brīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvumapalielināšana (virs šo noteikumu spēkā stāšanās brīdī esošā) līdz 5%, kopumā nepārsniedzot30%);b) pieļaujama divu esošu zemes gabalu apvienošana <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>a zemes gabala izveidošana platībā,kas ir mazāka par tabulā 5.5.1. noteikto ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību.5.5.1.3. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu <strong>apbūves</strong> zemes vienībaskopējā stāvu platībā var būt:a) jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.b) jauktā sabiedrisko iestāžu <strong>un</strong> darījumu iestāžu teritorijā - nepārsniedzot 80%.5.5.1.4. BūvlaidesBūvlaides sakrīt ar ielas sarkano līniju vai iedibināto būvlaidi. Ja nav iedibinātās būvlaides, tās nosaka arPAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.5.1.5. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) Teritorijas daļa atrodas Baltijas jūras <strong>un</strong> Rīgas jūras līča piekrastes aizsargjoslāb) Zonā Nr. 5. atrodas aizsargājamā <strong>apbūves</strong> teritorija- daļa no Vasarnīcu rajona vēsturiskāpilsētbūvniecības pieminekļa <strong>teritorijas</strong>.5.5.1.6. Izstrādājamie detālplānojumia) Zemes gabaliem Kūrmājas ielā 4 (kad. Nr. 27000090418); Kūrmājas iela 6 (kad. Nr.27000090423); Kūrmājas iela 8 (kad. Nr.27000090418);b) Zonā 5.1. ietilpst daļa detālplānojuma: Teritorijai starp Vasarnīcu, Riņķa ielām izņemotzemesgabalus ar kad. Nr.27000100103; 27000100102; 27000100101; 27000100106;27000100107; 27000100109, iekļaujot zemes gabala Riņķa ielā 23, Ventspilī ar kadastra Nr.27000100536, Aizsaules, Saules ielām, pa zemes gabala ar kad. Nr. 27000100601 Z,R,D pusilīdz Saules ielai, Saules iela, pa zemes gabala Saules iela 128 ar kad. Nr. 27000100608 Z, R,robežu līdz p<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm X 352544.94, Y 361848.57; paralēli Saules ielai, līdzkrustojumam ar zemes gabalu Saules ielā 140 ar kad. Nr. 27000100606; Z virzienā līdz zemesgabala Aizsaules ielā 7 ar kad. Nr. 270001000603 DR robežp<strong>un</strong>ktam; zemes gabala Aizsaulesielā 7 ar kad. Nr. 270001000603 D,A, Z pusi līdz p<strong>un</strong>ktam ar koordinātēm X 352481.52, Y362140.75; Z virzienā līdz Aizsaules ielai, pa Aizsaules ielas Z pusi līdz Vasarnīcu ielai.Piezīmes: atļautā (plānotā) izmantošana: D; D1;PS; DzS.APN 77
Change language