Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(7) Jumti:a) Ostgalā jāpanāk atšķirīgi veidoto jumtu harmoniska saskaņa;b) Ostgalā nav pieļaujami plakani jumti, dzīvojamo ēku jumtiem ir jābūt divslīpju ar tradicionāluplakņu slīpumu;c) Ostgala ēku jumtu materiālam <strong>un</strong> krāsai ir jābūt atbilstošam katras vēsturiskās ēkas oriģinālajamjumta iesegumam vai ēkas vēsturiskajam stilam atbilstošam materiālam. Tikai izņēmumagadījumā, lai tehniski saglabātu bojā ejošu apbūvi, pieļaujams cits jumta materiāls. Navpieļaujami (ne vēsturiskām ēkām, ne ja<strong>un</strong>būvēm) plastikāta <strong>un</strong> tādi metāla jumta segumumateriāli, kas imitē māla vai betona dakstiņus, vai segumi, kuri ir sveši vēsturiskajai būvtradīcijai<strong>un</strong> disharmonē ar vēsturiskajiem jumtu segumiem (bitumena šindeļi);d) jumta iesegumu materiālu ieteicamie toņi – dakstiņu sarkans, silti pelēks, melns <strong>un</strong> skārdam -tumši zaļš.e) esošo ēku bēniņu telpu izbūve atļauta, ja tā nedisharmonē ar ēkas ārējo izskatu. Jumta logu(logi jumtu virsbūvēs) izvietojums <strong>un</strong> veids pieskaņojams ēkas arhitektūrai;f) Ostgala jumtu ainavā nav atļauts izmantot logus jumta plaknēs, jumta plaknes stiklojumu <strong>un</strong>lentveida logus, ja tie uztverami no publiskās ārtelpas, vai, ja ēka ir kultūras piemineklis, izņemotesošo ēku kāpņu telpu virsgaismas <strong>un</strong> atsevišķus ja<strong>un</strong>būves gadījumus, kad šo elementupielietojums ir noteikts PAU <strong>un</strong> ja tas vizuāli nemazina vēsturiskās pilsētvides vērtību, kas tiekatsevišķi izvērtēts skiču projekta izstrādes gaitā. Izvērtējot katras konkrētās ēkas novietnipilsētvidē <strong>un</strong> atbilstošo jumtu ainavu;g) Jumta dārzu (virs stāvu pārseguma ierīkots apzaļumojums) <strong>un</strong> terašu ierīkošana uzskatāma parkultūrvēsturiskās pilsētvides būtisku pārveidojumu; jumta dārzus Ostgalā nav pieļaujams ierīkot.Terases nav pieļaujams ierīkot, ja tās ir redzamas skatā no publiskās ārtelpas.h) skursteņiem jābūt mūrētiem, to dizainam - atbilstošam būvtradīcijai; nav būvtradīcijaineatbilstoša augstuma <strong>un</strong> dizaina skursteņi <strong>un</strong> skursteņi, ka traucē kultūras pieminekļu vai citukultūrvēsturisku ēku vai nozīmīgas pilsētvides uztveri;(8) Apgaismes ķermeņi:Ostgalā izmantojami pie ēku sienām <strong>un</strong> uz stabiem piestiprināti ielu apgaismes ķermeņi. Apgaismesķermeņiem <strong>un</strong> stabiem jābūt stilistiski atbilstošiem vēsturiskajai videi <strong>un</strong> arhitektoniski saskanīgiem katravizuāli vienlaicīgi uztverama ielas posma vai kvartāla garumā.(9) Saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas:a) saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas nedrīkst atrasties uz ielas sarkanā līnijas, kā arī priekšpagalmā<strong>un</strong> ārējā sānpagalmā, garāža nevar atrasties tuvāk ielas sarkanajai līnijai par 4 m;b) garāžas <strong>un</strong> saimniecības ēkas nedrīkst no ja<strong>un</strong>a iekļaut galveno ēku apjomā vai izveidot tās kāto piebūves; izņēmums – ja<strong>un</strong>būves, kurās pieļaujams saimniecības apjomu (garāžu) veidot kāgalvenās ēkas piebūvi, ja vienlaicīgi iespējams panākt vēsturiskajai pilsētvidei atbilstošu apjomumērogu <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> raksturu, ievērojot noteikumu, ka saimniecības apjoma (garāžas) novietnenevar atrasties tuvāk ielas sarkanai līnijai par 4 m vai iedziļinātas būvlaides gadījumā – tai jābūtiedziļinātai aiz galvenās ēkas būvlaides;c) Ostgala mazstāvu dzīvojamā apbūvē var tikt paredzēta reģionālajai būvtradīcijai atbilstošadivstāvu palīgēka - viesu uzņemšanas māja, ja tā atrodas iekšpagalmā <strong>un</strong> tās apjomsharmoniski iekļaujas Ostgala pilsētvidē, tā nenoslēdz ielu perspektīvos skatus, tās augstumsēkas augstākajā p<strong>un</strong>ktā (jumta kore, vienslīpju jumta gadījumā- jumta augstākais p<strong>un</strong>kts) irzemāks par zemes gabalā esošas dzīvojamās ēkas jumta kores augstumu, <strong>un</strong> neapzeminavēsturiskās pilsētvides kultūrvēsturisko vērtību.(10) Žogia) Žogiem <strong>un</strong> vārtiem gar ielām <strong>un</strong> laukumiem jābūt saskanīgiem ar vēsturiskās <strong>apbūves</strong>tradīcijām, <strong>apbūves</strong> arhitektūru <strong>un</strong> kaimiņu zemes gabalu žogu veidolu. Ja zemesgabalagalvenā ēka ir uz ielas sarkanās līnijas <strong>un</strong> ielas pārējās <strong>apbūves</strong> raksturs kvartāla robežāsatbilst slēgtas vai atvērtas perimetrālas <strong>apbūves</strong> raksturam vai būvtradīcijai, izvērtējot Ostgalavides raksturu <strong>un</strong> pilsētbūvniecisko situāciju, APN var pieprasīt blīvu vai mazcaurredzamu žogu,izņemot žogu vai žoga daļu gar priekšdārzu (ja galvenā ēka neatrodas uz ielas sarkanas līnijas),kam ir jābūt caurredzamam.b) Perimetrālās (slēgtas <strong>un</strong> atvērtas) <strong>apbūves</strong> gadījumā žogi gar ielām var būt līdz 1.7 m augsti, jaar detālplānojumu nav noteikts zemāks augstums.c) Ostgala žogiem jābūt ar vertikālu tā galveno elementu kārtojumu <strong>un</strong> taisna līmeņa augšējo daļu;d) Ostgalā nav pieļaujami ķieģeļu mūra stabi, mūra <strong>un</strong> sieta (stiepļu) žogi;APN 121
Change language