Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>pilsētvides vērtību, kas tiek atsevišķi izvērtēts skiču projekta izstrādes gaitā, izvērtējot katraskonkrētās ēkas novietni pilsētvidē <strong>un</strong> atbilstošo jumtu ainavu;g) jumta dārzu ierīkošana (virs stāvu pārseguma ierīkots apzaļumojums) uzskatāma parkultūrvēsturiskās pilsētvides būtisku pārveidojumu; jumta dārzus Ja<strong>un</strong>pilsētā teritorijā, ko ietverRīgas, Vasarnīcu, Jūras, Saules ielas pieļaujams ierīkot tikai tad, ja tie nav redzami skatāpubliskās ārtelpas;h) skursteņiem jābūt mūrētiem, to dizainam - atbilstošam būvtradīcijai; nav būvtradīcijaineatbilstoša augstuma <strong>un</strong> dizaina skursteņi <strong>un</strong> skursteņi, ka traucē kultūras pieminekļu vai citukultūrvēsturisku ēku vai nozīmīgas pilsētvides uztveri;(8) Apgaismes ķermeņi:Ja<strong>un</strong>pilsētā izmantojami pie ēku sienām <strong>un</strong> uz stabiem piestiprināti ielu apgaismes ķermeņi. Apgaismesķermeņiem jābūt stilistiski atbilstošiem vēsturiskajai videi <strong>un</strong> arhitektoniski saskanīgiem katra vizuālivienlaicīgi uztverama ielas posma vai kvartāla garumā.(9) Saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas:a) saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas nedrīkst atrasties uz ielas sarkanā līnijas, kā arī priekšpagalmā<strong>un</strong> ārējā sānpagalmā, garāža nevar atrasties tuvāk ielas sarkanajai līnijai par 4 m;b) garāžas <strong>un</strong> saimniecības ēkas nedrīkst no ja<strong>un</strong>a iekļaut vēsturisko galveno ēku apjomā vaiizveidot tās kā galveno ēku piebūves tuvāk par 4 m no ielas sarkanās līnijas;c) Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> mazstāvu dzīvojamā apbūvē var tikt paredzēta reģionālajai būvtradīcijai atbilstošadivstāvu palīgēka - viesu uzņemšanas māja, ja tā atrodas iekšpagalmā <strong>un</strong> tās apjomsharmoniski iekļaujas Ja<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> pilsētvidē, tā nenoslēdz ielu perspektīvos skatus, tāsaugstums ēkas augstākajā p<strong>un</strong>ktā (jumta kore, vienslīpju jumta gadījumā- jumta augstākaisp<strong>un</strong>kts) ir zemāks par zemes gabalā esošas dzīvojamās ēkas jumta kores augstumu, <strong>un</strong>neapzemina vēsturiskās pilsētvides kultūrvēsturisko vērtību.(10) Citi <strong>noteikumi</strong>Gadījumos, kad zemes gabala galvenā ēka ir vēsturiski celta kā palīgēka, vēlāk to pielāgojot galvenajam<strong>izmantošanas</strong> veidam, <strong>un</strong> tā neatrodas uz ielas sarkanās līnijas, ir pieļaujama ēkas rekonstrukcija,palielinot esošo ēkas apjomu līdz 50 %. Ja iecere ir šādas ēkas apjomu palielināt vairāk par 50% vaipalielināt ēkas pilnu stāvu skaitu, tad šāda rekonstrukcija nav pieļaujama <strong>un</strong> paredzama ja<strong>un</strong>būve arnovietni uz ielas sarkanās līnijas.(11) Žogia) Žogiem <strong>un</strong> vārtiem gar ielām <strong>un</strong> laukumiem jābūt saskanīgiem ar vēsturiskās <strong>apbūves</strong>tradīcijām, <strong>apbūves</strong> arhitektūru <strong>un</strong> kaimiņu zemes gabalu žogu veidolu. Ja zemesgabalagalvenā ēka ir uz ielas sarkanās līnijas <strong>un</strong> ielas pārējās <strong>apbūves</strong> raksturs kvartāla robežāsatbilst slēgtas vai atvērtas perimetrālas <strong>apbūves</strong> raksturam vai būvtradīcijai, izvērtējotJa<strong>un</strong><strong>pilsētas</strong> vides raksturu <strong>un</strong> pilsētbūvniecisko situāciju, APN var pieprasīt blīvu vaimazcaurredzamu žogu, izņemot žogu vai žoga daļu gar priekšdārzu (ja galvenā ēka neatrodasuz ielas sarkanas līnijas), kam ir jābūt caurredzamam.b) Perimetrālās (slēgtas <strong>un</strong> atvērtas) <strong>apbūves</strong> gadījumā žogi gar ielām var būt līdz 1.7 m augsti, jaar detālplānojumu nav noteikts zemāks augstums.c) žogiem jābūt ar vertikālu tā galveno elementu kārtojumu <strong>un</strong> taisna līmeņa augšējo daļu;d) Ja<strong>un</strong>pilsētā nav pieļaujami sieta (stiepļu) žogi;6.4.4. Vasarnīcu rajons(1) Darbības lauks: vēsturiskās pilsētbūvniecības teritorija Vasarnīcu rajons (<strong>teritorijas</strong> robežu aprakstuskat. 1/6.3. pielikumā). Uz Vasarnīcu rajona apbūvi darbojas visi 6.nodaļas <strong>noteikumi</strong> kopumā, bet 6.4.4.p<strong>un</strong>kta apakšp<strong>un</strong>ktos ietvertajiem <strong>noteikumi</strong>em uz Vasarnīcu apbūvi ir lielāks juridiskais spēks.(2) Svarīgākie pilsētbūvnieciskie elementia) plānojuma struktūra – saglabājama vēsturiskā Vasarnīcu rajona plānojuma struktūra ar lineāru<strong>apbūves</strong> plānojuma struktūru <strong>un</strong> vēsturiski izveidojušos rajona regulāru ielu tīklu <strong>un</strong> Vasarnīcurajonam raksturīgo parka raksturu;b) maksimāli saglabājami <strong>apbūves</strong> kvartāli ar zemes gabaliem, kuros raksturīgs mazs <strong>apbūves</strong>blīvums <strong>un</strong> liela brīvās, apzaļumotās <strong>teritorijas</strong> platība;APN 124
Change language