Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.3.2. Zonas Nr.3.2. robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz <strong>pilsētas</strong> centra <strong>apbūves</strong> zonas daļu, ko ierobežo Kuldīgas iela no Lauku ielaslīdz Brīvības ielai, Brīvības iela (zemes gabalu Brīvības 38/40 <strong>un</strong> Sporta iela 7 dienvidu robežas), Sportaiela, Kuldīgas iela, Pāvila iela, (t.sk. Ganību iela 36), Mēness iela, Saules iela, Platā iela, Kuldīgas iela,Raiņa iela, Lauku iela līdz Kuldīgas ielai.5.3.2.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 3.2. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars %5.3.2. tabula1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās2. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas sabiedriskas3. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>4. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>5. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>Daudzstāvu6. dzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>7. Parku <strong>un</strong> skvēru<strong>teritorijas</strong>Atsevišķi nodalītas8. atklātas9.autostāvvietasSatiksmesinfrastruktūras objektu<strong>teritorijas</strong>10. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>D 600 4000 4**• 60 270• 5 25JDzD 800 1600 3** 50 175 5 10JDS 2800 - 7 60 360 10 15S 1400 - 4 40 180 10 40DzM 800 1200 2 35 80 15 20DzD1 2000 - 4** 30*** 135*** 10*** 10PS - - 1 * * 75 20P 1500 - 1 * * * 5TS 5000 - 2 40 100 5 40TH - - 2**** - - - 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml;** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz esošo apbūvi;*** Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju;****Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz vertikālu akcentu (esošo torni <strong>un</strong> skursteni).• Zemes gabala Ganību ielā 26 <strong>apbūves</strong> maksimālais pieļaujamais stāvu skaits 7, maksimālā <strong>apbūves</strong>intensitāte 390%;5.3.2.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.3.2.1. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) a)<strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% - stūra zemesgabalam;APN 70
Change language