Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.10. ZONA Nr. 10Zona Nr. 10 sastāv no divām atšķirīgām teritorijām 10.1. <strong>un</strong> 10.2.5.10.1. Zonas Nr.10.1. robežu aprakstsŠie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz Pārventas centra <strong>apbūves</strong> teritoriju, ko ierobežo Dzintara iela, Talsu ielasnepāra puses zemes gabali, t.sk. Talsu ielā 37, pa iedomātu līniju iekļaujot zemes gabalu Tārgales ielā5, pa ja<strong>un</strong>projektējamo ielu līdz Ugāles ielai, Ugāles iela (iekļaujot zemes gabalus Ugāles 12/14, Spāresielā 3, Spāres ielā 4, Stendes ielā 5, Stendes ielā 4/6), Talsu ielas nepāra puses zemes gabali noRindas līdz Siguldas ielai, Tārgales ielas pāra puses zemes gabali no Siguldas līdz Kaļķu ielai (t.sk.Kaļķu 1), Ozolu iela, Lidotāju iela iekļaujot zemes gabalus (Lidotāju 24, Lidotāju 26, Lidotāju 21 <strong>un</strong> Talsuielā 26), Strīķu iela, Balasta iela, Talsu iela (iekļaujot zemes gabalus Talsu 2 <strong>un</strong> Talsu 4).5.10.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiNr.Teritorijas atļautās<strong>izmantošanas</strong> veidi<strong>un</strong> toapakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi 10.1. zonā.Izmantošanas raksturlielumiApzīmējums plānāJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalaminimālā platība(m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālāplatība (m 2 )Maksimālaisstāvu skaitsMaksimālais<strong>apbūves</strong> blīvums(%)Maksimālā<strong>apbūves</strong>intensitāte (%)Zemesgabalaminimālā brīvāteritorija (%)5.10.1. tabulaMaksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong> īpatsvars, %1. Darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>Jauktas dzīvojamās2. <strong>un</strong> darījumu iestāžu<strong>teritorijas</strong>3. Sabiedrisko iestāžu<strong>teritorijas</strong>4. Mazstāvu dzīvojamās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>Daudzstāvu5. dzīvojamās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>6. Parku <strong>un</strong> skvēru7.<strong>teritorijas</strong>Atsevišķi nodalītasatklātasautostāvvietas8. Inženiertehniskās<strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>D 600 - 3 60 210 5 25JDzD 600 2000 3 40 140 10 20S 1000 - 4 40 180 10 30DzM 600 1500 2 35 80 10 35DzD1 2000 2500 3**• 35**• 120**• 10**• 10PS - - 1 * * 80 5P 600 - 1 * * * 5TH - - 1 - - - 0* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Maksimālais stāvu skaits neattiecas uz esošo apbūvi.• Daudzdzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> raksturlielumi vērtējamisaistībā ar koplietošanas teritoriju.5.10.1.2. Pieļaujamās atkāpesTabulā 5.10.1. dotie maksimāli pieļaujamie <strong>apbūves</strong> blīvuma <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitātes rādītāji var tiktpārsniegti noteiktās situācijās:a) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 25% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 90% - stūra zemesgabalam;b) <strong>apbūves</strong> blīvums līdz 10% <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> intensitāte līdz 40%, ja zemesgabala platība ir mazākapar ja<strong>un</strong>izveidojamā zemes gabala minimālo platību.c) esošajos, apbūvētajos zemes gabalos, kuros <strong>apbūves</strong> blīvums šo noteikumu spēkā stāšanāsbrīdī ir maksimāli pieļaujamais vai pārsniedz to, pieļaujama <strong>apbūves</strong> blīvuma palielināšana (virsAPN 88
Change language