Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.14.1.2. Komerciāla rakstura izmantošanu īpatsvarsKomerciālā rakstura <strong>izmantošanas</strong> īpatsvars kopā ar palīgizmantošanu jauktā dzīvojamā <strong>un</strong> darījumuiestāžu teritorijā <strong>apbūves</strong> zemes vienības kopējā stāvu platībā nedrīkst pārsniegt 50%, ar nosacījumu,ka tās prioritāri izvietojamas ēkas 1.stāvā;5.14.1.3. BūvlaidesBūvlaides nosaka ar PAU. Detālplānojuma teritorijā būvlaides tiek noteiktas ar detālplānojumu.5.14.1.4. Izņēmumi <strong>un</strong> papildus informācijaa) esošai mazstāvu dzīvojamai apbūvei, kurai noteikts neatbilstošas <strong>izmantošanas</strong> statuss,būvniecības gadījumā ir pieļaujama esošās pamatēkas renovācija, kā arī ar pamatēkuf<strong>un</strong>kcionāli saistīto palīgēku būvniecība, neizmainot esošo <strong>apbūves</strong> blīvumu, pie nosacījuma, jatas nepārsniedz 30%; pārsniedzot šo rādītāju blīvums jāsamazina. Palīgēku pieļaujamaisaugstums – 1. stāvs. Šajā apbūvē nekāda veida palīgizmantošana netiek pieļauta;b) mazstāvu <strong>apbūves</strong> teritorijā jebkādu būvju būvniecībai saņemams <strong>Ventspils</strong> Brīvostas valdessaskaņojums;c) zonā Nr. 14 atrodas vietējās nozīmes arheoloģijas piemineklis- senkapi pie Kantsona kapiem(valsts aizsardzības Nr.2515.);d) zonā Nr. 14 atrodas kultūrvēsturiski nozīmīgas <strong>pilsētas</strong> kapsētas – Kantsona kapi <strong>un</strong> Priežgalakapi;e) zona Nr. 14 atrodas <strong>Ventspils</strong> brīvostas teritorijā;f) perspektīvā dzelzceļa trasējums uz ja<strong>un</strong>būvējamo Ziemeļu ostu var tikt precizēts būvniecībassākuma stadijā;g) perspektīvā iespējamās ogļu elektrostacijas būvniecībai nepieciešamā teritorija (Dzintaru iela68) var tikt precizēta būvniecības ieceres sākuma stadijā;h) zemes gabaliem, kuriem noteikts neatbilstošs zemes <strong>izmantošanas</strong> statuss nav apvienojami.APN 99