Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>(3) Veicot jebkuras ietvju <strong>un</strong> ielu segumu izmaiņas, aizliegts to augstuma atzīmes paaugstināt attiecībāpret vēsturisko ēku pamatiem, pakāpieniem, iebrauktuvēm, ieejām, pagrabu noejām, izņemotgadījumus, kad tas nepasliktina vēsturisko ēku tehnisko stāvokli <strong>un</strong> nemazina to kultūrvēsturisko vērtību.Gadījumos, kad laika gaitā ielas segumu līmenis pie ēku ārsienām jau ir paaugstināts, radot būvtehniskarakstura bojāšanās priekšnoteikumus, ielu rekonstrukcijas gadījumā tie novēršami, pazeminot segumulīmeni zemāk par ietvei pieguļošo ēku hidroizolācijas atzīmēm vai pielietojot citus tehniskos risinājumus.(4) Veicot inženierkom<strong>un</strong>ikāciju izbūvi, remontējot ielu segumus, rekonstruējot vai citādi pārbūvējot ielas<strong>un</strong> iekšpagalmus, aizliegts likvidēt esošo kalto <strong>un</strong> apaļo akmeņu bruģi, kā arī pārklāt to ar citu segumu.Ielu segumu rekonstrukcija veicama atbilstoši apstiprinātajam <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> domes lēmumam parielu ieseguma koncepciju.6.2.4. Jumti <strong>un</strong> jumtu ainava(1) Aizsargājamās <strong>apbūves</strong> teritorijās jātiecas panākt atšķirīgi veidoto jumtu harmoniska saskaņa <strong>un</strong>jumtu ainavas viengabalainība, nav pieļaujamas tādas vēsturisko jumtu konfigurāciju izmaiņas, esošoēku <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>būvju jumtu izbūves <strong>un</strong> jumtu virsbūves, kas disharmonē ar tradicionālo jumtu ainavu <strong>un</strong>pilsētvidi.(2) Visām jumta virsbūvju ja<strong>un</strong>ievedumu formām proporcijās, mērogā <strong>un</strong> sadalījumā jābūt piemērotām<strong>un</strong> atbilstošām katras ēkas individuālajai arhitektūrai <strong>un</strong> jārespektē apkārtējās jumtu ainavas tradīcijas.(3) Jumtu iesegumam rekonstruējamām vai renovējamām ēkām, tai skaitā jumtu virsbūvēm, atļautspielietot ēkas arhitektūrai atbilstošus materiālus, kas vizuāli <strong>un</strong> krāsā atbilst ēkas stilistikai.(4) Ja<strong>un</strong>būvju jumtu veidolam, to jumta augstumam, plakņu slīpumam, formai <strong>un</strong> materiālam jābūtatbilstošam katras konkrētās ēkas arhitektoniskajam tēlam <strong>un</strong> harmoniskiem ar tuvākajā apkārtnēesošiem tradicionālajiem jumtu veidiem <strong>un</strong> materiāliem.(5) Jumtu plakņu slīpums:a) apbūvē līdz trīs pilnu stāvu augstumam jumti veidojami tradicionāli ar jumta plakņu slīpumu30°-50°, izņemot gadījumus, kad tiek veidoti mansarda jumti pēc vēsturiskā mansarda jumtatipa parauga;b) jumti ar mazāku vai lielāku slīpumu vēsturiskām ēkām pieļaujami tikai gadījumā, ja šāda veidaslīpums ir oriģināls attiecīgajai vēsturiskajai apbūvei;c) jumti ar mazāku slīpumu pieļaujami apbūvei ar augstumu, sākot no četriem pilniem stāviem;d) plakani jumti pieļaujami tikai izņēmuma gadījumos:1) ja tie atbilst konkrētās vēsturiskās ēkas arhitektūras stilam <strong>un</strong> oriģinālajam jumtam;2) ja tā pielietojums ir īpaši izvērtēts <strong>un</strong> argumentēts katrā atsevišķā no publiskāsārtelpas uztveramā vēsturiskās pilsētvides <strong>un</strong> jumtu ainavas kontekstā <strong>un</strong> atļauts tikaitādā gadījumā, ja skiču priekšlikums tiek atbalstīts PAK - pirms skiču projektaizstrādes, skiču stadija (priekšlikums) tiek izskatīta PAK. Ainavas kontekstaizvērtēšanai būvprojekta skiču stadija tiek papildināta ar maketu <strong>un</strong> citiem APNnoteiktiem materiāliem. PAK pozitīva atzinuma gadījumā tiek izdots PAU <strong>un</strong> var tiktturpināta būvprojekta skiču projekta izstrāde;3) ja tas noteikts ar detālplānojumu.(6) Ja ēkas gala fasāde ir novietota pret ielu, jumta slīpnēm jābūt simetriskām.(7) Nozīmīgas vēsturiskās pilsētvides situācijā, atsevišķu ēku ja<strong>un</strong>būvēm <strong>un</strong> rekonstrukcijām APN <strong>un</strong>VKPAI var pieprasīt noteiktas jumta vēsturiskas formas, materiāla <strong>un</strong> krāsas pielietojumu. Tasnosakāms PAU.(8) Jumta ieseguma materiālam <strong>un</strong> tonim ir jāatbilst vēsturiskās ēkas arhitektoniskajam stilam <strong>un</strong>būvtradīcijai.(9) Esošiem <strong>un</strong> ja<strong>un</strong>veidojamiem jumtiem atļauts veidot jumta logu virsbūves bēniņu <strong>un</strong> jumtā izbūvētastāva (mansarda stāva) telpu izgaismošanai ar noteikumu, ka tiek ievēroti sekojoši nosacījumi:a) jumta logu virsbūves vienai ēkai jāveido ar vienotu arhitektoniski kompozicionālo risinājumu;jumta logu virsbūvju izvietojumam jāatbilst ēkas fasāžu arhitektūras kompozīcijai,APN 105
Change language