Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumib) palīgēkai attiecībā pret publisko ārtelpu jāatrodas zemesgabala dziļumā aiz galvenās ēkas, koprecizē ar PAU. Uz būvlaides gar ielu vai laukumu atļauts izvietot tikai ar galveno ēkuarhitektoniski saistītu garāžu;c) saimniecības palīgēkas, garāžas un siltumnīcas var būvēt ne tuvāk kā 1 m attālumā no kaimiņuzemesgabala robežas, ja sienas plaknē pret blakus zemes gabalu netiek paredzēta logu izbūveun tiek ievēroti izsauļojuma nosacījumi;d) saimnieciska rakstura palīgēkas var tikt izvietotas tuvāk par punktā c) minēto attālumu vai uzrobežas ar kaimiņa zemesgabalu, bloķējot ēkas vai veidojot kopēju pretuguns mūri uzzemesgabalu robežas, ja kaimiņi pirms būvniecības pieteikuma – uzskaites kartes iesniegšanasAPN par to rakstiski vienojas.(8) Atļauts izbūvēt logus pretuguns mūros, kas atrodas uz zemesgabala robežas ar kaimiņa notariālupiekrišanu, un ja tiek nodrošinātas ugunsdrošības prasības, ko saskaņo VUGD.4.10. PRASĪBAS ĒKU AUGSTUMAM(1) Dzīvojamā nama stāva minimālajam augstumam no tīrās grīdas atzīmes līdz pārsegumakonstrukcijas apakšējai virsmai jābūt vismaz 2,5 metriem. 1 *;(2) Publiskām telpām minimālais stāva augstums ir 3,0m, bet rekonstrukcijas vai renovācijas gadījumāne mazāks par 2,5m, izņemot telpas, kam būvnormatīvos noteiktas citas prasības 2 *;(3) 5. nodaļā norādītais maksimālais stāvu skaits noteikts pie ēkas stāva augstuma 4.0m;(4) Cokola stāva augstums nedrīkst būt lielāks par 2,5m.* Izņēmumi: (1.) un (2.) punktos noteikto rādītāju samazināšana pieļaujama vēsturiskajās ēkās4.11. PRASĪBAS REDZAMĪBAS NODROŠINĀŠANAI SATIKSMES CEĻU VIENLĪMEŅAKRUSTOJUMOS(1) Izmantojot vai apbūvējot jebkuru zemesgabalu, kas piekļaujas satiksmes ceļu (ielu un dzelzceļa)vienlīmeņa krustojumiem, jāievēro pārredzamības zona 0,5 m līdz 3,0 m augstumā virs ielas brauktuves,ko nedrīkst apbūvēt un aizsegt ar žogu. Pārredzamības zonu nosaka ar PAU, Detālplānojumu, Zemesierīcības projektu, tos saskaņojot ar VAS „Latvijas valsts ceļi” un/vai VAS „Latvijas dzelzceļš”;(2) Redzamības trīsstūru robežās nedrīkst atrasties nekādas ēkas un būves, kā arī mobilie objekti(kioski, furgoni, reklāmas stendi, mazās arhitektūras formas, koki un krūmi), kas augstāki par 0,5 m.4.12. ĒKU SAVSTARPĒJĀ IZVIETOJUMA PRASĪBASAttālumi starp visa veida ēkām jāpieņem saskaņā ar izsauļojuma (insolācijas), apgaismojuma unugunsdrošības prasībām.4.13. FASĀDES UN JUMTI(1) Katram ēkas īpašniekam, valdītājam vai lietotājam ir pienākums uzturēt kārtībā ēkas fasādes, jumtuun lietus ūdens novadīšanas sistēmu no jumtiem un skursteņus;(2) Fasādes krāsojumu uztur labā tehniskā stāvoklī un regulāri atjauno atbilstoši APN saskaņotai krāsupasei vai APN izdotai atļaujai (nosacījumiem);(3) Sabiedrisko ēku un daudzstāvu dzīvojamo māju un citu ēku fasāžu, kas robežojas ar ielu, siltināšanasgadījumā no ārpuses vismaz 2,0 m augstumā no zemes virsmas jānodrošina siltumizolācijas un apdares slāņamehāniskā izturība uz spiedi;1 LBN 211-982 LBN 208-00APN 37