<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5. NODAĻA – ATSEVIŠĶU TERITORIJU IZMANTOŠANAS UNAPBŪVES NOTEIKUMIVentspilī Teritorijas plānojumā noteiktas 16 atšķirīgas teritoriālās zonas. Šajā nodaļā noteiktas prasības<strong>teritorijas</strong> izmantošanai <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> veidošanai šajās zonās. Katrā zonā atļautie <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong>veidi <strong>un</strong> to apakškategorijas norādītas atbilstoši 3. nodaļai, kur uzskaitītas katra veida atļautās<strong>izmantošanas</strong>, bet šajā nodaļā doti atšķirīgie <strong>apbūves</strong> veidošanas raksturlielumi <strong>un</strong> citas prasības.Gadījumā, kad teritoriālajā zonā ietilpst teritorija ar īpašu statusu <strong>un</strong> speciāliem <strong>noteikumi</strong>em, piemēram,<strong>Ventspils</strong> Brīvostas teritorija, aizsargājamas <strong>apbūves</strong> teritorija vai īpaši aizsargājamā dabas teritorija, parto šajā nodaļā dota atsauce (skat. Izņēmumi) <strong>un</strong> šīs nodaļas <strong>noteikumi</strong> jāskata kopā ar attiecīgajiemīpašā statusa <strong>noteikumi</strong>em 6. <strong>un</strong> 7. nodaļā vai normatīvajos aktos par <strong>Ventspils</strong> Brīvostu. Ja starp<strong>noteikumi</strong>em ir pretr<strong>un</strong>a, attiecīgajā situācijā spēkā ir īpašā statusa prasības, bet 5. nodaļas <strong>noteikumi</strong>,cik vien iespējams jāpielāgo īpašā statusa prasībām.APN 60
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>5.1. ZONA Nr. 1Zona Nr.1 sastāv no divām atšķirīgām teritorijām, 1.1. <strong>un</strong> 1.2.:Šie <strong>noteikumi</strong> attiecas uz <strong>teritorijas</strong> plānojuma kartē „Plānotā (atļautā) <strong>teritorijas</strong> izmantošana” attēloto<strong>pilsētas</strong> daļu, ko ierobežo Ventas upe, Plosta ielas, Ostas ielas <strong>un</strong> Dārzu ielas krustojums, Dārza iela,Prāmju iela, Kuldīgas iela, Lauku iela, Raiņa iela, Kuldīgas iela, Platā iela, Saules iela, Rīgas iela,Vasarnīcu iela, Kroņa iela, Loču iela, Loču ielas turpinājuma līnija līdz Ventas upei.Nr.5.1.1. Zonas Nr.1.1. robežu aprakstsZona Nr.1.1.: Ventas upe, Plosta ielas, Ostas ielas <strong>un</strong> Dārzu ielas krustojums, Dārza iela, Prāmju iela,Kuldīgas iela, Lauku iela, Raiņa iela, Kuldīgas iela, Platā iela, Saules iela, Rīgas iela, Vasarnīcu iela,Avotakas laukums, Kr.Valdemāra iela, zemes gabala Kr.Valdemāra ielā 2 Austrumu robeža, Ventas upe.5.1.1.1. Atļautā izmantošana <strong>un</strong> tās rādītājiTeritorijas atļautās <strong>izmantošanas</strong>veidi <strong>un</strong> to apakškategorijassaskaņā ar 3. nodaļuTeritorijas <strong>izmantošanas</strong> veidu raksturlielumi zonā Nr.1.1.Apzīmējums plānāIzmantošanas raksturlielumiJa<strong>un</strong>izveidojamazemesgabala minimālāplatība (m 2 )Ja<strong>un</strong>izveidojamazemesgabalamaksimālā platība (m 2 )Maksimālais stāvuskaits****Maksimālais <strong>apbūves</strong>blīvums (%)Maksimālā <strong>apbūves</strong>intensitāte (%)5.1.1. tabula1. Darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong> D 300** ** 3 60 210 5 252. Jauktas dzīvojamās <strong>un</strong> darījumuJDzD 300** **iestāžu <strong>teritorijas</strong>3*** 50 175 5 203. Jauktas sabiedriskas <strong>un</strong>JDS 300** **darījumu iestāžu <strong>teritorijas</strong>3 50 175 5 154. Sabiedrisko iestāžu <strong>teritorijas</strong> S 300** ** 3 50 175 10 305. Mazstāvu dzīvojamās <strong>apbūves</strong>DzM 300** **<strong>teritorijas</strong>2 40 100 10 306. Daudzstāvu daudzdzīvokļuDzD1 500** **dzīvojamās <strong>apbūves</strong> <strong>teritorijas</strong>3 40 140 10 307. Parku <strong>un</strong> skvēru <strong>teritorijas</strong> PS - 1 * * * 108. Atsevišķi nodalītas atklātasautostāvvietas9. Inženiertehniskās <strong>apbūves</strong><strong>teritorijas</strong>10. Piemiņas vietu apstādījumu<strong>teritorijas</strong>Zemesgabala minimālābrīvā teritorija (%)P 10TH - 1 * * * 0KPV - 1 * * * 0Maksimālaispalīg<strong>izmantošanas</strong>īpatsvars (%)* Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem, jo apbūve šajās teritorijās nav galvenais<strong>izmantošanas</strong> raksturotājs. Apbūvei ir izņēmuma raksturs, piemēram, kiosks ielas vai laukuma sarkanolīniju robežās, publiskā tualete parkā u.tml.** Rādītājs netiek regulēts pēc vispārējiem principiem. Katrā atsevišķā gadījumā valsts nozīmespilsētbūvniecības pieminekļa – <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra teritorijā <strong>un</strong> tā aizsardzības zonās tonosaka atsevišķi atbilstoši 6. nodaļas <strong>noteikumi</strong>em.APN 61