Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi

Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumih) Jebkurai rekonstruētajai ēkai ir harmoniski jāiekļaujas vēsturiskajā apbūvē un pilsētvidesainavā.i) Nav atļauta vēsturiskas ēkas rekonstrukcija vai renovācija ar nolūku to pēc pārbūves sadalītreālās īpašuma daļās, izņemot gadījumu, kad vēsturiskā apbūve tiek atjaunota tās sākotnējāapjomā un veidolā, kā arī gadījumu, ja zemesgabala dalīšanu pieļauj šo Apbūves noteikumunosacījumi un pārbūvējamā ēka ir nevērtīga saimnieciska apbūve.j) Gadījumos, kad 6.2.7(1)c punktā noteiktā kārtībā veiktas kultūrvēsturiskā autentiskumanovērtēšanas rezultātā vēsturiska ēka ir atzīta par kultūrvēsturiski un arhitektoniskimazvērtīgu vai nevērtīgu, pieļaujama vēsturiskās ēkas pārbūve (rekonstrukcija, renovācija),nesaglabājot tās vēsturisko veidolu, pārbūvei piemērojot noteikumus, kas 6.2.5. un 6.2.6.punktos definēti jaunbūvēm.(2) Vēsturisko ēku fasādes:a) Renovējot, rekonstruējot vai pārbūvējot vēsturiskas ēkas fasādes, atļauts lietot tikai tādus fasāžuapdares materiālus, kas atbilst vēsturiskajai būvtradīcijai un ir harmoniski ar vēsturiskās videsautentiskajiem materiāliem, papildus ņemot vērā sekojošo:1) ielas fasāžu kompozīcijā kā fasādes apdares materiālu aizliegts lietot spožus, raibus,atstarojošus materiālus, stiklotas plaknes; stiklotas plaknes var pielietot kā dekoratīvuakcenta elementu to vēsturisko ēku fasādēs, kuras atzītas par kultūrvēsturiski nevērtīgāmvai mazvērtīgām (6.2.7(1)c punktā noteiktā kārtībā), ar noteikumu, ka to pielietojums iriederīgs vienlaicīgi uztveramās vēsturiskās pilsētvides kontekstā;2) metāla apdares materiālu pielietojums atļauts tikai kā funkcionāli nepieciešams iesegumamateriāls fasāžu detaļām (dzegām, starpdzegām, palodzēm, jumta izbūvju elementiemutml.), kā arī dizaina objektos, fasāžu mākslinieciskajā dekorā ar noteikumu, ka tieharmoniski iekļaujas apbūvē un tikai tādā gadījumā, ja to paredz šo Apbūves noteikumukārtībā akceptēts būvprojekts,3) fasāžu apdarē nav pielietojami plastmasas (PVC ), apaļkoku u. tml. neiederīgi materiāli;b) Vēsturisko ēku fasāžu arhitektūras vienkāršošana un redzamo arhitektūras elementu unveidojumu (logu un durvju apmaļu, slēģu, sandriku, dzegu, vējtveru u.tml.) likvidācija vaipārveidošana pieļaujama tikai tad, ja ēkas kultūrvēsturiskajā novērtējumā (apsekojumā,inventarizācijā, izpētē) ēka kopumā vai tās attiecīgie elementi ir atzīti par kultūrvēsturiskimazvērtīgiem vai nevērtīgiem, vai gadījumos, kad šie pārveidojumi neiespaido vai nesamazinaēkas kultūrvēsturisko vērtību.c) Koka ēku, kas apšūtas ar koka dēļu apšuvumu, fasāžu apšuvumam pieļaujami tikai koka dēļi.Koka ēku fasādes aizliegts apmest, izņemot gadījumus, ja ēkai tiek atjaunots esošs kaļķuapmetums ar pietiekamu gaisa caurlaides spēju. Remontējot koka ēku fasādes aizliegts likvidētvai vienkāršot dekora elementus. Autentiskais koka dēļu apšuvums ir maksimāli saglabājams,tas nomaināms tikai tajos gadījumos, ja tehniski un estētiski ir neatjaunojamā stāvoklī, šādāgadījumā jaunajiem apdares dēļiem ir jābūt ar autentiskā apšuvuma dēļu platumu, biezumu unprofilu. Ja koka ēkai nav saglabājies autentiskais dēļu apšuvums, nomainot apšuvuma dēļus,tiem jābūt analogiem konkrētajai ēkai stilistiski atbilstošiem vēsturisko ēku autentiskajiemparaugiem. Koka ēku fasādes, kas laika gaitā ir pārveidotas, tās apšujot ar tām vēsturiski unarhitektoniski neatbilstošu materiālu (silikātķieģelis, PVC dēlīši u.tml.), to rekonstrukcijas vairenovācijas gaitā ir izvērtējamas un iespēju robežās, prioritāri pārveidojamas, atjaunojot tāssākotnējā skatā vai ar īpašiem līdzekļiem harmonizējot (ar apmetumu, krāsojumu utml.)atbilstošajā pilsētvidē.d) Vēsturisko ēku logi prioritāri ir restaurējami, tie nomaināmi tikai tad, ja to atjaunošana naviespējama. Vēsturiskās ēkās, nomainot logus, tie skatā maksimāli ir tuvināmi ēkas oriģinālajiemvai ēkai stilistiski analogiem citu ēku oriģinālajiem logiem. Vēsturiskām ēkām, kurukultūrvēsturiskā vērtība, atbilstoši veiktajam kultūrvēsturiskajam novērtējumam, nav augsta,pieļaujama logu dalījuma vienkāršošana, ar noteikumu, ka vienlaicīgi tiek mainīti visi nopubliskās ārtelpas redzamie logi un harmoniski iekļaujas ēkas fasāžu arhitektoniskajārisinājumā. No publiskās ārtelpas redzamo logu konstrukcijas gadījumā, visām logu pamatdaļām(veramām un neveramām) ir jābūt vienāda platuma rāmjos; logu stikli no publiskās ārtelpasredzamajos logos nevar būt ar tradicionālajam logu stiklam neraksturīgu pārklājumu.e) Vēsturisko ēku autentiskās ārdurvis, kas atrodas ēkas galvenajās fasādēs, ir restaurējamas, tāsmaināmas tikai tādā gadījumā, ja tās sava tehniskā stāvokļa dēļ nav atjaunojamas.f) Logu un no publiskās ārtelpas redzamo ārdurvju konstrukcijas materiāls – koks. PVC logipieļaujami vēsturiskām ēkām bez kultūrvēsturiskas vērtības, vai fasādēs, kas nav uztveramasno publiskās ārtelpas.APN 109