Ventspils pilsētas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
Ventspils pilsÄtas teritorijas izmantoÅ¡anas un apbÅ«ves noteikumi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> <strong>teritorijas</strong> <strong>izmantošanas</strong> <strong>un</strong> <strong>apbūves</strong> <strong>noteikumi</strong>a) Vecpilsētā izmantojami pie ēku sienām <strong>un</strong> uz stabiem piestiprināti ielu apgaismes ķermeņi.Apgaismes ķermeņiem jābūt arhitektoniski saskanīgiem katra vizuāli vienlaicīgi uztverama ielasposma vai kvartāla garumā,b) laukumu <strong>un</strong> skvēru apgaismošanai atļauts izmantot apgaismes ķermeņus uz stabiem. Atļautsdažāds stabu augstums <strong>un</strong> apgaismes ķermeņu veids, bet tam jābūt saskanīgam katra laukumavai skvēra robežās.(9) Saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas:a) saimniecības ēkas <strong>un</strong> garāžas nedrīkst atrasties uz ielas sarkanā līnijas, kā arī priekšpagalmā<strong>un</strong> ārējā sānpagalmā, garāža nevar atrasties tuvāk ielas sarkanajai līnijai par 4 m;b) garāžas <strong>un</strong> saimniecības ēkas nedrīkst no ja<strong>un</strong>a iekļaut galveno ēku apjomā vai izveidot tās kāto piebūves tuvāk par 4m no ielas sarkanās līnijas.(10) Žogia) Žogiem <strong>un</strong> vārtiem gar ielām <strong>un</strong> laukumiem jābūt saskanīgiem ar vēsturiskās <strong>apbūves</strong>tradīcijām, <strong>apbūves</strong> arhitektūru <strong>un</strong> kaimiņu zemes gabalu žogu veidolu. Ja zemesgabalagalvenā ēka ir uz ielas sarkanās līnijas <strong>un</strong> ielas pārējās <strong>apbūves</strong> raksturs kvartāla robežāsatbilst slēgtas vai atvērtas perimetrālas <strong>apbūves</strong> raksturam vai būvtradīcijai, pieļaujami blīvi žogivai žogi ar mazu caurredzamību.b) perimetrālās (slēgtas <strong>un</strong> atvērtas) <strong>apbūves</strong> gadījumā žogi gar ielām var būt līdz 1.7 m augsti.c) žoga pamatelementiem jābūt vertikāli kārtotiem ar taisna līmeņa augšējo malu.d) Vecpilsētā izmantojami tādi materiāli kā koks, mūris, ažūrs metāls, betona lējumi (metāla kalumi,lējumi u.tml.), nevar tikt pielietoti blīvi metāla žogi, PVC <strong>un</strong> stiepļu pinuma žogi;(11) Citi <strong>noteikumi</strong>:a) rindu mājas ir pieļaujams tikai tādā gadījumā, ja katrai atsevišķai sekcijai ir ieeja arī no ielaspuses <strong>un</strong> sekcijām jābūt arhitektoniski atšķirīgi (atšķirīgs cokola augstums, jumta koresaugstums, krāsojums utml) izveidotām. Rindu mājām var būt divas vai vairāk sekcijas;b) nav pieļaujama dvīņu ēkas <strong>un</strong> ēkas, kuru arhitektoniskā apjoma risinājumi ir standartizēti,pielāgoti vai kopēti no ēku <strong>un</strong> būvju katalogiem.6.4.2. Ostgals(1) Darbības lauks: Valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa <strong>Ventspils</strong> <strong>pilsētas</strong> vēsturiskā centra(valsts aizsardzības Nr. 7454) daļa (zvejnieku ciema centrālā daļa) - Ostgals <strong>un</strong> tā aizsardzības zona.Uz Ostgala apbūvi darbojas visi 6.nodaļas <strong>noteikumi</strong> kopumā, bet 6.4.2. p<strong>un</strong>kta apakšp<strong>un</strong>ktosietvertajiem <strong>noteikumi</strong>em uz Ostgala apbūvi ir lielāks juridisks spēks.(2) Svarīgākie saglabājamie pilsētbūvnieciskie elementi:a) vēsturiskā apbūve <strong>un</strong> plānojuma struktūra - saglabājamas vēsturiskās ēkas, nelielu, šauru ieliņutīkls ar blīvu mazstāvu apbūvi, kvartālu telpiskā organizācija;b) saglabājama kvartālu apbūve pēc atvērtas perimetrāla <strong>apbūves</strong> principa vai tāds <strong>apbūves</strong> veids,kas vizuāli rada šādas <strong>apbūves</strong> rakstura iespaidu – apbūve uz ielu sarkanajām līnijām, veidojotšauras koridora tipa ielas <strong>un</strong> nelielus, ar vairākām ēkām apbūvētus, iekšpagalmus.c) saglabājami raksturīgie zemes gabali ar mazu platību;d) saglabājams <strong>un</strong>ikālais miniatūrais <strong>apbūves</strong> mērogs, kas veido savdabīgu ainavu ar tairaksturīgām perspektīvām;e) saglabājams vienmērīgi horizontāls siluets bez īpašām vertikālām dominantēm vai cita veidaakcentiem. Panorāmā uz iekšpagalmu apzaļumojumu fona izceļas nelielie ēku, tumši sarkanievai pelēkie slīpie jumti ( skārda iesegumam, arī tumši zaļie vai melnie);f) saglabājami atsevišķi brīvstāvoši koki <strong>un</strong> intensīvs apzaļumojums ēku iekšpagalmos.(3) Zemes gabalu dalīšana, apvienošana <strong>un</strong> robežu korekcija – atbilstoši 6.3.2. p<strong>un</strong>kta nosacījumiem.(4) Apbūves blīvums, ēku apjoma <strong>un</strong> augstuma ierobežojumi:a) jārespektē Ostgalam raksturīgais ievērojamais vēsturiskais <strong>apbūves</strong> blīvums (skat.5. nodaļu).Nav pieļaujama tādu projektu realizācija, kas radītu ja<strong>un</strong>as, neapbūvētas <strong>teritorijas</strong> kādreizējās<strong>apbūves</strong> vietā.b) ja<strong>un</strong>celtņu fasādēm jāatrodas uz būvlaides līnijas, kas sakrīt ar ielas sarkano līniju. Atkāpe nobūvlaides līnijas pieļaujama vienīgi vēsturiskās <strong>apbūves</strong> kopijas vai interpretācijas gadījumos, jaAPN 118
Change language