Adeline MARCHISIO

Pour les professionnels qui ont l'habitude d'aller chercher de l'information en mairie, il apparaîtque les renseignements recueillis sont assez inégaux en quantité et en qualité selon les communes.Normalement, les communes doivent mettre à disposition les documents référencés, mais enpratique, lorsqu'ils demandent des informations précises, il est souvent nécessaire, d'après eux,d'insister pour les obtenir. Il est souvent difficile de récupérer les informations et les étudesd'experts. Parfois même, les professionnels très demandeurs en renseignements remarquent quecertaines communes ne pensent pas à se référer aux documents tels que le PPR, et n'en feront étatque si l'interlocuteur insiste.D'après ces remarques, il semble essentiel d'améliorer les échanges d'information entre lacommune et les professionnels. Nous confirmons donc le besoin de réaliser le DICRIM"professionnel" pour communiquer et éclaircir les informations et documents référents présents etconsultables en mairie. Les professionnels pourront alors se rapporter à ce dossier communal pouravoir un aperçu des informations disponibles et demander des compléments à la communes.Ensuite, une fois que les arrêtés préfectoraux relatifs aux décret du 15 février 2005 auront listé lesdocuments référents pour chaque commune, les mairies sauront alors automatiquement quellesinformations communiquer.Toutefois, il est généralement remarqué que les communes ne connaissent pas bien lesdocuments en leur possession. Il serait donc intéressant de former les élus et les employés demairie, notamment les secrétaires. Il est aussi nécessaire d'insister sur le rôle du maire en terme dediffusion de l'information.Leurs avis sur les nouvelles obligations d'informationAu moment des entretiens, les professionnels interrogés n'avaient encore aucune stratégiepour la mise en place de leurs obligations réglementaires par rapport à l'information des acquéreurset locataires. Pour certains, cette nouvelle réglementation reste une obligation vue comme despapiers officiels supplémentaires à faire signer lors du compromis de vente ou du contrat delocation. Pour d'autres, cette obligation officialise le fait de donner toutes les informations auxclients, car ils travaillaient déjà dans un principe de confiance mutuelle.Les besoins exprimés sur le documentPour confirmer le besoin de réaliser un document d'information sur les risques majeurs auprèsdes professionnels, nous leur avons poser la question de son intérêt pour leur information et cellede leurs clients.Il ressort des entretiens qu'une information générale sur la connaissance des risquesconcernant la commune serait intéressant. Cependant, cette information doit rester simple. Ilssouhaitent notamment qu'elle prenne la forme de fiches récapitulatives d'après l'exemple qu'ilsconnaissent des fiches sur l'amiante ou le plomb. Ils recherchent aussi dans ce document unmoyen pratique d'expliquer à leurs clients les risques qui peuvent toucher leur terrain ou leurhabitation et surtout de pouvoir localiser, sans se déplacer en mairie, les zones à risque et lezonage réglementaire du PPR. "Un document sur les risques sera toujours utile !"Ces constats affirment et motivent notre volonté de réaliser un DICRIM "professionnel" sur lacommune de La Terrasse.MARCHISIO Adeline MASTER 2 Recherche "Sciences du Territoire" 67