You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
APR 19 2024 • KOREA TOWN NEWS<br />
TOWN NEWS<br />
| 39<br />
KAPN, 부동산 투자 전략 세미나 ‘Prosperity Talk’ 개최<br />
“지속적인 현금 흐름의 힘” … ‘단독주택 부동산 투자를 통한 수입 다각화’ 주제로 진행<br />
한인전문가네트워크(Korean<br />
American Professional Network,<br />
KAPN, 회장 황세영)가 부<br />
동산 투자 전략 세미나, ‘프로스<br />
퍼리티 토크(Prosperity Talk)’를<br />
열었다.<br />
2007년 설립된 KAPN은 한인<br />
차세대들의 리더십 함양과 커리<br />
어 개발을 위한 목적으로 해마<br />
다 다양한 주제의 세미나를 개<br />
최하고 있다.<br />
이번 세미나는 지난 11일(목)<br />
오후 6시 윌로우 벤드 몰(The<br />
Shops of Willow Bend Mall)에<br />
서 열렸으며, ‘단독주택 부동산<br />
투자를 통한 수입 다각화’라는<br />
주제로 진행됐다.<br />
KAPN 측은 “이 세미나는 당<br />
신에게 영감을 주고 힘을 실어<br />
주기 위해 고안됐다”라며 “부<br />
동산 투자 전문가 패널리스트<br />
가 귀중한 지식과 경험을 공유<br />
하여 재무 목표를 달성하기 위<br />
한 실용적인 팁을 제공할 것”이<br />
라고 밝혔다.<br />
패널리스트로는 이날 행사를<br />
후원한 마사지체어 힐링터치의<br />
오영석 대표를 비롯한 KAPN의<br />
창립자, 이사 등을 맡고 있는 제<br />
이훈(Jayhoon), 조셉정(Joseph<br />
Jung), 헌정(Heon Jeong) 씨가<br />
자리해, 부동산 렌탈 비즈니스<br />
에 대한 정보 및 실질적인 조언<br />
을 전달했다.<br />
KAPN 회원을 포함한 약 40<br />
명의 참석자가 함께한 가운데,<br />
먼저 조셉정 씨는 부동산 렌탈<br />
비즈니스의 이점으로 ‘지속적<br />
이고 건강한 현금 흐름’을 소개<br />
했다.<br />
조셉정 씨는 “렌탈을 통해 월<br />
300달러의 수익을 갖는다고 가<br />
정할 때, 많은 이들은 ‘300달러<br />
를 위해 뭐 하러 그렇게까지 고<br />
생하냐’고 말한다”라며 “그러나<br />
매월 지속적으로 들어오는 현금<br />
의 힘은 어마어마하다”라고 설<br />
명했다.<br />
또한 월세와 더불어 모기지를<br />
갚아 나가며 쌓이는 자기 자본<br />
(Equity), 부동산 가치상승으로<br />
늘어나는 자산 등이 부동산 렌<br />
탈 비즈니스의 이점으로 거론<br />
됐다.<br />
반면 주된 우려로는 세입자<br />
관리 문제가 꼽혔다.<br />
이에 대해 헌정 씨는 가격을<br />
주변 시세보다 조금 낮게 책정<br />
하여 좋은 세입자들을 선정하고,<br />
또 그들이 떠나지 않도록 하는<br />
방식을 취하고 있다고 밝혔다.<br />
또한 제이훈 씨는 “좋은 부<br />
동산 파트너와 핸디맨(집 안팎<br />
의 잔손질 보는 일을 잘하는 사<br />
람)이 있다면 자산관리자를 따<br />
로 고용하지 않아도 스스로 충<br />
분히 관리할 수 있을 것”이라고<br />
전했다.<br />
이후 질의응답 순서에서 투<br />
자에 대한 두려움을 어떻게 극<br />
복할 수 있는지에 대한 한 참석<br />
자의 질문에 오영석 대표는 부<br />
동산 렌탈 비즈니스와 같은 사<br />
업의 비결은 “타이밍과 행동”이<br />
라며 “오직 소수의 사람만이 계<br />
획을 실행으로 옮긴다”라고 말<br />
했다.<br />
그러면서 “자산을 작은 일꾼<br />
들로 보는 관점”을 소개하며 “<br />
만약 이 일꾼들이 당신을 위해<br />
일하지 않는 것에 불안을 느낀<br />
다면, 당신은 투자해야 한다”라<br />
고 강조했다.<br />
김영도 기자 © KTN<br />
이날 패널리스트로는 힐링터치의 오영석 대표, KAPN의 창립자, 이사 등을 맡고 있는 제이훈, 조셉정, 헌정 씨가 나섰다.
Change language