valoración puerto 2012 - Puertos de Las Palmas
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PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA<br />
REVISIÓN DE VALORES <strong>2012</strong><br />
En cuanto al valor <strong>de</strong> repercusión <strong>de</strong>l terreno (Vr), para el polígono industrial <strong>de</strong> El Sebadal,<br />
obtendríamos:<br />
Tabla 6. Ten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong> repercusión <strong>de</strong>l terreno en función <strong>de</strong> la superficie construida.<br />
Área <strong>de</strong> <strong>Las</strong> <strong>Palmas</strong> <strong>de</strong> G.C. - P.I. El Sebadal.<br />
Naves industriales en venta<br />
Valor medio: 1.127 m2c y 297 €/m2<br />
600 €<br />
500 €<br />
Precio <strong>de</strong> repercusión (€/m2)<br />
400 €<br />
300 €<br />
200 €<br />
100 €<br />
- €<br />
0 500 1.000 1.500 2.000 2.500<br />
y = -0,1839x + 503,84<br />
Metros cuadrados construidos<br />
Fuente: elaboración propia.<br />
Análisis <strong>de</strong> datos<br />
Universo<br />
Naves industriales en el polígono industrial <strong>de</strong> El Sebadal<br />
Variable<br />
Dependiente Valor <strong>de</strong> repercusión (Vr) en €/m 2<br />
In<strong>de</strong>pendiente Superficie construida (m 2 )<br />
Ecuación lineal y= - 0,1839x + 503,84<br />
Ten<strong>de</strong>ncia<br />
Descen<strong>de</strong>nte en función <strong>de</strong> la superficie construida<br />
Punto medio 1.127 m 2 construidos y 297 €/ m 2<br />
100
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