valoración puerto 2012 - Puertos de Las Palmas

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PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA REVISIÓN DE VALORES 2012 Comparación de medias del valor de repercusión del terreno Zona Valor de Repercusión (Vr): €/m² El Goro 162 Salinetas 207 Resto de zonas industriales de Telde 160 Todos los polígonos 178 Fuente: elaboración propia. La comparación de la media del valor de repercusión del terreno (Vr) en los diferentes polígonos queda reflejada en la siguiente figura: Gráfica 7.27. Valor de repercusión del terreno (Vr): media de valores por zonas industriales consideradas. Área de Telde. 250 Valor de repercusión Vr (€/m2) 200 150 100 50 178 0 El Goro Salinetas Resto de zonas industriales de Telde Zonas industriales en Telde Todos los polígonos Fuente: elaboración propia. Como muestra la figura, se compara el valor medio de repercusión del terreno en Telde. El Goro y el grupo de Cruz de la Gallina, Los Cascajos, El Maipez y Las Rubiesas, tienen un valor de repercusión muy similar, con 162 y 160 €/m 2 , respectivamente. En Salinetas el valor alcanza los 207 €/m 2 mientras que la media ponderada está situada en 178 €/m 2 . 159
PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA REVISIÓN DE VALORES 2012 Comparación de la media del valor de la parcela Zona Valor de la parcela (Vt): €/m² El Goro 195 Salinetas 156 Resto de zonas industriales de Telde 211 Todos los polígonos 187 Fuente: elaboración propia. La siguiente figura muestra la media del valor de la parcela (Vt): Gráfica 7.28. Valor de la parcela (Vt): media de valores por zonas industriales consideradas. Área de Telde. 250 Valor de la parcela Vt (€/m2) 200 150 100 50 187 0 El Goro Salinetas Resto de zonas industriales de Telde Zonas industriales en Telde Todos los polígonos Fuente: elaboración propia. En la figura se ve reflejado la comparación del valor medio de repercusión del terreno de “naves industriales en venta” en todas las zonas industriales en Telde, donde el valor del terreno más alto se encuentra en el grupo de polígonos de Las Rubiesas, El Maipez, Los Cascajos y Cruz de la Gallina, con un valor de 211 €/m 2 . El valor más bajo se sitúa en Salinetas, con 156 €/m 2 mientras que la media ponderada en el municipio está en 187€/m 2 . 160
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