valoración puerto 2012 - Puertos de Las Palmas
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PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA<br />
REVISIÓN DE VALORES <strong>2012</strong><br />
La ten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong> la parcela (Vt) para las zonas industriales estudiadas, sería:<br />
Gráfica 7.12. Ten<strong>de</strong>ncia <strong>de</strong>l valor <strong>de</strong> la parcela <strong>de</strong> naves en venta en función <strong>de</strong> la superficie<br />
construida. Área <strong>de</strong> <strong>Las</strong> <strong>Palmas</strong> <strong>de</strong> Gran Canaria. Resto <strong>de</strong> zonas industriales.<br />
Naves industriales en venta<br />
Valor medio: 1.632 m2c y 260 €/m2<br />
450 €<br />
400 €<br />
Precio <strong>de</strong> la parcela (€/m2)<br />
350 €<br />
300 €<br />
250 €<br />
200 €<br />
150 €<br />
100 €<br />
50 €<br />
- €<br />
0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000<br />
y = -0,0021x + 242,18<br />
Metros cuadrados construidos<br />
Fuente: elaboración propia.<br />
Análisis <strong>de</strong> datos<br />
Universo<br />
Naves industriales en los polígonos industriales <strong>de</strong> Díaz Casanova, La Cazuela,<br />
Los Tarahales, Escaleritas y Los Cascajos.<br />
Variable<br />
Dependiente Valor <strong>de</strong> la parcela (Vt) en €/m 2<br />
In<strong>de</strong>pendiente Superficie construida (m 2 )<br />
Ecuación lineal y= -0,0021x + 242,18<br />
Ten<strong>de</strong>ncia<br />
Descen<strong>de</strong>nte en función <strong>de</strong> la superficie construida<br />
Punto medio 1.632 m 2 construidos y 260 €/ m 2<br />
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