valoración puerto 2012 - Puertos de Las Palmas

PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA
REVISIÓN DE VALORES 2012
ocupación, etc.), el coeficiente que disminuiría el valor básico de repercusión, sería Vur (Valores
Urbanísticos). Igualmente, si no se dispusiera de la totalidad de los servicios (agua, luz, etc.) o
la parcela no estuviera totalmente urbanizada, los que corregirían el valor serían los
coeficientes Dsv (Disponibilidad de servicio) y Nds (Nivel de disponibilidad del suelo). Quiere
decirse entonces que ninguno en su caso, uno o varios de los anteriores coeficientes podrán
disminuir el valor básico de repercusión de la parcela en función de las características de la
misma.
Dada la idiosincrasia y las necesidades del negocio portuario, es por lo que se ha establecido
un C pn (Coeficiente de ponderación), con el fin de dar más importancia a los Valores
Urbanísticos y a los Valores Portuarios que a la Disponibilidad de Suelo y Disponibilidad de
Servicio, que se consideran de menor relevancia para dicho negocio.
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