valoración puerto 2012 - Puertos de Las Palmas

PUERTOS DE LAS PALMAS, SALINETAS Y ARINAGA
REVISIÓN DE VALORES 2012
Esta área está calificada en el vigente Plan General de Las Palmas como Sistema General
Portuario, a excepción del enclave exterior que representa la fábrica de hielo Fharpes que está
calificada como Sistema General Servicio Otras Administraciones.
Conclusiones
El planeamiento urbanístico no impone limitaciones a las actividades que pueden localizarse
en el área, aunque el alto porcentaje de suelo en concesión impone restricciones a la
capacidad de intervención de la A. P.
ANÁLISIS DE LOS USOS EXISTENTES
Cuadro de usos pormenorizados
Usos m 2 %
Red viaria 23.921 21,8
Estacionamiento 7.927 7,2
Manipulación y movimiento de mercancías 27.960 25,5
Almacenaje cubierto 18.213 16,6
Almacenaje en recintos 391 0,4
Logístico 12.863 11,7
Terciario comercial 579 0,5
Terciario oficinas 283 0,3
Equipamiento 244 0,2
Espacios libres en viario 13.965 12,7
Infraestructuras y obras de abrigo 2.930 2,7
Vivienda 428 0,4
Total 109.704 100,0
Fuente: Plan de Utilización
SÍNTESIS DE CONDICIONES TÉCNICO FUNCIONALES
Con una alta accesibilidad terrestre y aceptable accesibilidad marítima, la escasez de anchura
terrestre, el alto porcentaje de superficie edificada y en concesión, sus importantes
instalaciones, hacen de esta un área muy adaptada y acondicionada a las funcionales que
cumple.
Área 2D: Base Naval
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